Промышленный парк Бурятии объявляет конкурсный отбор резидентов

20.09.17 10:00
Управляющая компания Промышленным парком Республики Бурятия - общество с ограниченной ответственностью «Информационно-методологический центр» объявляет о начале приема заявок для участия в конкурсном отборе резидентов Промышленного парка Республики Бурятия на право заключения договора субаренды следующего недвижимого имущества Промышленного парка Республики Бурятия

Лот № 1 – право заключения договора субаренды следующего государственного недвижимого имущества: помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10 общей площадью 332,8 кв.м на 2 этаже в здании спеццеха площадью 8550,7 кв.м., назначение здания нежилое, количество этажей: 4, кадастровый № 03:24:011901:74, блок 2. Год постройки – 2014 г. Расположен  на территории бывшего Авиаремонтного завода  на 10 км Кяхтинской трассы, на участке 8,2 га по адресу: 670018, г.Улан-Удэ, ул.Покровская, 33а.

Лот № 2 – право заключения договора субаренды следующего государственного недвижимого имущества: помещения № 13,14,15,16,19,20,21,22,23,23-1,24,25,26 общей площадью 216,5 кв.м. на 2 этаже в здании спеццеха площадью 8550,7 кв.м., назначение здания нежилое, количество этажей: 4, кадастровый № 03:24:011901:74, блок 2. Год постройки – 2014 г. Расположен  на территории бывшего Авиаремонтного завода  на 10 км Кяхтинской трассы, на участке 8,2 га по адресу: 670018, г.Улан-Удэ, ул.Покровская, 33а.

Лот № 3 – право заключения договора субаренды следующего государственного недвижимого имущества: помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,17,19,21,22,23,24,25,26,27,29,30,31,32,

33,34,35,36,37,38  общей площадью 2321,2 кв.м. (Две тысячи триста двадцать одна целая две десятых) на 3 этаже в здании спеццеха площадью 8550,7 кв.м., назначение здания нежилое, количество этажей: 4, кадастровый № 03:24:011901:74, блок 2. Год постройки – 2014 г. Расположен  на территории бывшего Авиаремонтного завода  на 10 км Кяхтинской трассы, на участке 8,2 га по адресу: 670018, г.Улан-Удэ, ул.Покровская, 33а.

Лот № 4 – право заключения договора субаренды следующего государственного недвижимого имущества: помещения № 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,17,18,19,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30, 31,32,33,34,35,37,38,39,39-1,40  общей площадью 2313,5 кв.м. на 4 этаже в здании спеццеха площадью 8550,7 кв.м., назначение здания нежилое, количество этажей: 4, кадастровый № 03:24:011901:74, блок 2. Год постройки – 2014 г. Расположен  на территории бывшего Авиаремонтного завода  на 10 км Кяхтинской трассы, на участке 8,2 га по адресу: 670018, г.Улан-Удэ, ул.Покровская, 33а.

В здании спеццеха имеется водопровод, канализация, горячая вода, отопление централизованное, осуществляется от городской котельной, электроснабжение основное и  аварийное освещение, 3 входа в здание, 2 входа оборудованных пандусами, 1 ворота секционные подъемные, 2 эвакуационные лестницы, система пожаротушения – пожарные водопровод, автоматическая система пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре, высота в производственных помещениях - в среднем 4,5 м.

Здание спеццеха частично кирпичное и панельное, фундамент: монолитные  ж/б, столбчатые, наружная отделка – линеарные фасадные панели, кровля мягкая мембранная, наружные  и  внутренние капитальные  стены: сборные  ж/б   плиты, кирпичные, перегородки кирпичные, перекрытия: сборные  ж/б  плиты  перекрытия, полы: 1 этаж бетонно-цементная стяжка, 2-4 этажи бетонные, проёмы оконные ПВХ, противопожарные двери в производственных помещениях, внутренняя отделка: гипсокартон. Мусоропровод, лифт, система вентиляции, чистовая отделка помещений, осветительные приборы (кроме 1 этажа), электротехнические изделия, отделка полов, подвесные потолки (кроме 1 этажа), двери и дверные откосы, сантехнические приборы отсутствуют. На 1 этаже санузлы отделаны кафельной плиткой, установлены сантехнические приборы.

Территория Промышленного парка огорожена, имеются 2 въезда на территорию, подъездные пути – бетонные плиты, на территории имеется автомобильная стоянка для легкового транспорта.

Действующие производства на территории Промышленного парка Республики Бурятия: полиэтиленовых труб, носочно-чулочной продукции, бельевого трикотажа, ковровой продукции, промышленных матов из шерсти, алюминиевых и роллетных конструкций, ликёроводочной продукции, детских изделий из дерева.

Другие объекты, территории которых примыкают к территории Промышленного парка Республики Бурятия: филиал средней общеобразовательной школы № 54, гостиничный комплекс, рынок строительных материалов, котельная, жилые застройки. 

Нежилые помещения в здании, права на которые передаются по договору субаренды предназначены для ведения промышленного производства промышленной продукции. 

Срок заключения договора субаренды нежилых помещений  – до 2 октября 2026 г.

Цена за единицу площади нежилых помещений, права на которые передаются по договору субаренды в размере ежемесячного платежа в Промышленном парке Республики Бурятия составляет:

 

 Период

Площадь 
до 2000 кв.м. (включительно)

Площадь

от 2000,1 кв.м. до 3000 кв.м.

Площадь 
от  3000,1 кв.м.

руб. за 1 кв.м. в месяц

руб. за 1 кв.м. в год

руб. за 1 кв.м. в месяц

руб. за 1 кв.м. в год

руб. за 1 кв.м. в месяц

руб. за 1 кв.м. в год

1 год

30,0

360,0

20,0

240,0

10,0

120,0

2 год

30,0

360,0

20,0

240,0

10,0

120,0

3 год (на 5%)

31,5

378,0

21,0

252,0

10,5

126,0

4 год

31,5

378,0

21,0

252,0

10,5

126,0

5 год (на 10%)

33,0

396,0

22,0

264,0

11,0

132,0

6 год

33,0

396,0

22,0

264,0

11,0

132,0

7 год (на 15%)

34,5

414,0

23,0

276,0

11,5

138,0

8 год

34,5

414,0

23,0

276,0

11,5

138,0

9 год (на 20%)

36,0

432,0

24,0

288,0

12,0

144,0

10 год

36,0

432,0

24,0

288,0

12,0

144,0

Размер арендной платы может быть изменен в случае принятия правового акта Правительством Республики Бурятия, предусматривающего изменение арендной платы имущества промышленного парка.

Конкурс проводится среди  юридических и физических лиц независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, зарегистрированных и осуществляющих свою деятельность на территории Республики Бурятия и отвечающих следующим требованиям:

Участник конкурса должен:

- осуществлять промышленное производство промышленной продукции на территории Республики Бурятия;

- основной вид деятельности на момент подачи заявки на участие в конкурсе относится к промышленному производству промышленной продукции;

- относиться к категории субъекта малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;- находиться в реестре субъектов малого и среднего предпринимательства на сайте налоговых органов Российской Федерации;

- не находиться в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства;

- не иметь просроченной задолженности по уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней, а также во внебюджетные фонды;

- представить на конкурс бизнес-план, подтверждающий целесообразность размещения субъекта малого и среднего предпринимательства в Промышленном парке Республики Бурятия.

Заявка на участие в конкурсе подается в письменной форме в запечатанном конверте. При этом на конверте указывается наименование конкурса и номер лота, на участие в котором подается данная заявка. Заявка на участие в конкурсе должна содержать опись документов, предоставляемых заявителем для участия в конкурсе и документы о заявителе, подавшем такую заявку, в том числе:  

1. Заявление на  участие в конкурсном отборе, оформленное согласно приложению № 1 к Положению о порядке проведения конкурсного отбора резидентов Промышленного парка Республики Бурятия.

2. Анкета Участника конкурсного отбора по форме согласно приложению № 2 к Положению о порядке проведения конкурсного отбора резидентов Промышленного парка Республики Бурятия.

3. Заверенные подписью и печатью Участника конкурса копии учредительных документов со всеми последующими изменениями (в последней редакции). 

4. Заверенные подписью и печатью Участника конкурса копии документов о назначении руководителя Участника конкурса.

5. Заверенную подписью и печатью Участника конкурса копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность руководителя Участника конкурса.

6. Выписку из единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) или нотариально заверенную копию такой выписки по состоянию не ранее чем за 30 дней  до представления документов на участие в  конкурсном отборе.

7. Справку налогового органа об отсутствии просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и страховым взносам, выданную не ранее даты объявления конкурсного отбора.

8. Бизнес-план проекта на 10-летний период, включающий в себя:

- общая информация о проекте;

- сроки и стоимость реализации проекта;

- срок окупаемости проекта (срок со дня начала финансирования проекта до срока, когда разность между накопленной суммой чистой прибыли и инвестиционными затратами приобретает положительное значение);

- объем производства продукции (выполнения  работ, оказания услуг), выручка от реализации продукции за период реализации проекта по годам;

- объем налоговых поступлений в бюджет и внебюджетные фонды за период реализации проекта по годам;

- чистая прибыль по проекту по годам;

- количество сохраненных и вновь создаваемых рабочих мест в Республике Бурятия;
- размер средней заработной платы работников; 

- мероприятия по расчёту (предварительной) санитарно-защитной зоны промышленного производства, с учетом действующего производства резидентов Промышленного парка на территории парка, жилой застройки, социальных и других объектов, территории которых примыкают к территории Промышленного парка Республики Бурятия.

Заявитель вправе подать только одну заявку на участие в конкурсе в отношении каждого предмета конкурса (лота). 

 Прием заявок осуществляется в течение 30 календарных  дней  со дня размещения извещения о проведении конкурсного отбора на официальном сайте Правительства Республики Бурятия и на сайте Управляющей компании Промышленного парка по адресу: 670034, г. Улан-Удэ, ул. Красноармейская, 35, кабинет № 310, 307. Проезд до остановки «Элеватор»: маршрутное такси № 37, 97, 29, 30, 95, 36, 55, 3, трамвай № 1, 2, 4.

График приема конкурсных заявок:

- понедельник, вторник, среда, четверг с 9:00 до 17:00;

- пятница с 9:00 до 16:00;

- перерыв на обед с 12:30 до 13:30;

- суббота, воскресенье – не приёмные дни. 

Телефоны для справок по условиям проведения конкурса, осмотра имущества и по приему заявок: (3012) 44-04-54, e-mail: promparkrb@mail.ru