Основные моменты при уплате за капитальный ремонт

- признанные аварийными; 

- с износом свыше 70 процентов;

- количество квартир в многоквартирном доме (МКД) составляет менее трех. 

Капитальный ремонт (КР) включает в себя ремонт крыши дома, фасада, фундамента, подвальных помещений, внутридомовых инженерных систем, в т.ч. числе замена электропроводки и лифтов. Этот перечень может быть расширен по решению субъекта РФ.
   Фонд капитального ремонта формируется за счет: 

- взносов за КР собственников; 

- процентов, уплачиваемых собственниками в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению взносов за КР (1/300 ставки рефинансирования); 

- банковских процентов за пользование денежными средствами на специальном счете. 

 Использоваться фонд КР МКД может для оплаты:
• услуг и (или) работ по КР общего имущества в МКД,
• разработки проектной документации, оплаты услуг по строительному контролю,
• кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам.
  В случае признания МКД аварийным и подлежащим сносу или реконструкции средства фонда КР используются на цели сноса или реконструкции этого МКД.
   Жильцов некоторых домов закон освобождает от уплаты взносов на КР:
- аварийный дом или дом, изъятый для муниципальных/государственных нужд;
- согласно п. 5.1 ст. 170 Жилищного Кодекса РФ регионы могут давать отсрочку до 5 лет жильцам новостроек;
   Также согласно п. 2.1 ст 169 ЖК РФ по решению региональных властей может быть предоставлена компенсация:
- одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов. 

  

При возникновении вопросов обращайтесь в  Консультационный пункт по защите прав потребителей филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Бурятия в Хоринском районе» по адресу: 671410, Республика Бурятия, с. Хоринск, ул. Октябрьская, д.67 «А», тел./факс 8(30148) 22-5-95,  адреса электронной почты: horfguz@mail.ru.