Республиканская служба государственного строительного и жилищного надзора на основании приказа от 01.06.2020 №80 «Об объявлении конкурсов на формирование кадрового резерва для замещения вакантной должности государственной гражданской службы Республики Бурятия, на замещение вакантной должности государственной гражданской службы Республики Бурятия:

 

Для формирования кадрового резерва для замещения вакантной должности государственной гражданской службы Республики Бурятия:

            - консультант отдела по жилищному надзору (категория «специалисты» «ведущая» группа должностей)

             - начальник отдела по контролю за долевым строительством (категория «руководители» «ведущая» группа должностей)

Для замещения вакантной должности государственной гражданской службы Республики Бурятия:

            - главный специалист отдела лицензирования и лицензионного контроля (категория «специалисты» «старшая» группа должностей)

КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

КОНСУЛЬТАНТ ОТДЕЛА ПО ЖИЛИЩНОМУ НАДЗОРУ

Базовые квалификационные требования к знаниям и умениям:

1) знание государственного языка Российской Федерации (русского языка);

2) основ:

 знания:

а) Конституции Российской Федерации;

б) Законодательства о государственной гражданской службе (Федеральный закон от 27.05.2003 № 58-ФЗ «О системе государственной гражданской службы Российской Федерации», Федеральный закон от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации», Закон Республики Бурятия от 06.07.2005 № 1225-III «О государственной гражданской службе Республике Бурятия»);

в) Основ законодательства о противодействия коррупции (Федеральный закон от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», Закон Республики Бурятия от 16.03.2009 № 701-IV «О противодействии коррупции в Республике Бурятия»);

г) Федерального закона от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»;

д) Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и иных нормативных правовых актов, регулирующих работу с обращениями российских и иностранных граждан, лиц без гражданства, объединений граждан, в том числе юридических лиц;

е) Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

ж) Конституции Республики Бурятия;

з) Закона Республики Бурятия от 06.07.2005 № 1227-III «О системе исполнительных органов государственной власти Республики Бурятия»;

и) Указа Президента Российской Федерации от 12.08.2002 № 885 «Об утверждении общих принципов служебного поведения государственных служащих»;

к) Указа Президента Республики Бурятия от 15.07.2009 № 259 «О Кодексе поведения государственных гражданских служащих Республики Бурятия»;

л) Постановления Правительства Республики Бурятия от 19.12.2005 № 395 «О Типовом регламенте внутренней организации органов исполнительной власти Республики Бурятия»;

м) Постановления Правительства Республики Бурятия от 21.09.2015 № 460 «Об утверждении Положения о Республиканской службе государственного строительного и жилищного надзора»

Квалификационные требования к образованию:

Высшее образование по направлению(-ям) подготовки (специальности(-ям) профессионального образования по укрупнённой группе: 5.38.00.00  «Экономика и управление», или 2.08.03.01 «Строительство», или 2.07.00.00 «Архитектура», или 2.13.00.00 «Электро- и теплоэнергетика», или 5.40.03.01 «Юриспруденция», или 5.38.03.04 «Государственное и муниципальное управление», утвержденным приказом Росстандарта от 08.12.2016 г. № 2007-ст «Общероссийский классификатор специальностей по образованию ОК 009-2016» или иному направлению подготовки (специальности), для которого законодательством об образовании Российской Федерации установлено соответствие данному (-ым) направлению(-ям) подготовки (специальности(-ям), указанному в предыдущих перечнях профессий, специальностей и направлений подготовки

 

Квалификационные требования к стажу: .

Без предъявления требования к стажу государственной гражданской службы или стажу работы по специальности, направлению подготовки. 

Профессионально-функциональные квалификационные требования к знаниям и умениям:

Знания:

1. Конституции Российской Федерации;

2. Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 №51-ФЗ (Часть 1: разделы 1, 2, 3), от 26.01.1996 №14-ФЗ (Часть 2, глава 37, глава 39)

3. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 №195-ФЗ (Раздел 1, глава 14, глава 7, раздел 4)

4. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации от 24.07.2002 №95-ФЗ

5. Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ

6. Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ

7. Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

8. Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"

9. Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

10. Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

11. Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

12. Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

13. Постановления Правительства Российской Федерации  от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

14. Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и  пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

15. Постановления Правительства Российской Федерации от 24.10.2011 №861 «О федеральных государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг»

Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг»

16. Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 (ред. от 15.12.2018) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")

17. Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"

18. Постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

19. Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

20. иные правовые акты в установленной сфере деятельности.

Профессиональные знания:

1.        Понятие миссии, стратегии, целей структурных подразделений, осуществляющих жилищный надзор

2.        Знания систем взаимодействия с гражданами

3.        Знания систем межведомственного взаимодействия

4.        Основы жилищной политики

5.        Знание системы коммунальной инфраструктуры

Профессиональные умения:

1.        Проведение надзорных мероприятий путём визуального осмотра и путём изучения документации

2.        Ведение административного делопроизводства

3.        Формирование и ведение единого реестра проверок в федеральной государственной информационной системе

4.        Анализ и обобщение информации об изменениях правовых взаимоотношений в жилищной сфере

5.        Размещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и её использование.

6.        Применение различных методов обследования жилищного фонда и общего имущества МКД (в т.ч. использование контрольно-измерительных приборов).  

 

Функциональные знания:

1.    1.    Принципы, методы, технологии и механизмы осуществления контроля (надзора);

2.    2.    Виды, назначение и технологии организации проверочных процедур;

3.        Понятие единого реестра проверок, процедура его формирования;

4.        Институт предварительной проверки жалобы и иной информации, поступившей в контрольно-надзорный орган;

5.                  5.    Процедура организации проверки: порядок, этапы, инструменты проведения;

6.        Ограничения при проведении проверочных процедур;

7.                  7.    Меры, принимаемые по результатам проверки;

8.        Плановые (рейдовые) осмотры;

9.      Основания проведения и особенности внеплановых проверок.


Функциональные умения:

1.          1. проведение плановых и внеплановых документарных (камеральных) проверок (обследований);

2.                        2.  проведение плановых и внеплановых выездных проверок;

3.формирование и ведение реестров, кадастров, регистров, перечней, каталогов, лицевых счетов для обеспечения контрольно-надзорных полномочий;


4.осуществление контроля исполнения предписаний, решений и других распорядительных документов.

Должностные обязанности:

- Исполнять основные обязанности государственного гражданского служащего, установленные статьей 15 Федерального закона №79-ФЗ;

- Соблюдать ограничения, связанные с государственной гражданской службой, установленные статьей 16 Федерального закона №79-ФЗ;

- Не нарушать запреты, связанные с государственной гражданской службой, установленные статьей 17 Федерального закона №79-ФЗ;

- Соблюдать требования к служебному поведению государственного гражданского служащего, установленные статьей 18 Федерального закона №79-ФЗ.

Задачи, на реализацию которых ориентировано исполнение должностных обязанностей: 

Предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов.

Перечень основных функций:

- осуществление регионального государственного жилищного надзора за соблюдением установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

- подготовка и участие в проведении совещаний, семинаров, научно-технических советов по вопросам регионального государственного жилищного надзора,

 - рассмотрение обращений граждан и юридических лиц и принятие по ним правовых решений.

 - обеспечение административного производства по жилищному надзору. 

- осуществление внесения сведений о результатах проведённых проверок в Единый Реестр Проверок (ЕРП).

 - осуществление внесения информации в ГИС ЖКХ в области жилищного надзора.

Права

- Гражданский служащий, замещающий должность консультанта, имеет права, предусмотренные статьёй 14 Федерального закона «О государственной гражданской службе РФ».

- Для выполнения возложенных обязанностей гражданский служащий также вправе запрашивать и получать от структурных подразделений Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора согласно установленному порядку необходимые документы, заключения и иные сведения, необходимые для осуществления работы по вопросам, входящим в его компетенцию.

Ответственность

Гражданский служащий, замещающий должность консультанта, за неисполнение или ненадлежащее исполнение должностных обязанностей, а также за неисполнение требований административных регламентов, может быть привлечён к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Бурятия.

Показатели эффективности и результативности профессиональной служебной деятельности гражданского служащего

Эффективность и результативность профессиональной служебной деятельности гражданского служащего, замещающего должность консультанта, определяется на основании достижения (учитывается степень участия в достижении) таких показателей, как:

- процентное соотношение количества фактически проведенных проверок в области государственного жилищного надзора к количеству проверок (плановых, внеплановых), предусмотренных графиком проведения надзорных мероприятий;

- процентное соотношение количества рассмотренных дел об административных правонарушениях в области государственного жилищного надзора к количеству возбужденных административных дел со сроками рассмотрения в отчетном периоде.

Условия прохождения гражданской службы:

         В соответствии с Федеральным законом от 27.04.2004 №79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации».

         Примерный размер денежного содержания: от 28 000-34 000 рублей.

         Командировки: не менее 25 % общего рабочего времени.

КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

НАЧАЛЬНИК ОТДЕЛА ПО КОНТРОЛЮ ЗА ДОЛЕВЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ

Базовые квалификационные требования к знаниям и умениям:

1) знание государственного языка Российской Федерации (русского языка);

2) основ:

 знания:

2.1.   Конституции Российской Федерации;

2.2. Федерального закона от 27.05.2003 № 58-ФЗ «О системе государственной службы Российской Федерации»;

2.3.  Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации»;

2.4.  Федерального закона от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции»;

2.5. Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»;

2.6. Указа Президента Российской Федерации от 12.08.2002 № 885 «Об утверждении общих принципов служебного поведения государственных служащих»;

2.7.  Конституции Республики Бурятия;

2.8. Закона Республики Бурятия от 06.07.2005 № 1225-III «О государственной гражданской службе Республики Бурятия»;

2.9. Закона Республики Бурятия от 16.03.2009 № 701-IV «О противодействии коррупции в Республике Бурятия»;

2.10. Указа Президента Республики Бурятия от 15.07.2009 № 259 «О кодексе поведения государственных гражданских служащих Республики Бурятия».

2.11. Постановления Правительства Республики Бурятия от 21.09.2015 № 460 «Об утверждении Положения о Республиканской службе государственного строительного и жилищного надзора»

Квалификационные требования к образованию:

Высшее образование по направлению(-ям) подготовки (специальности(-ям) профессионального образования по укрупнённой группе: 5.38.00.00.  «Экономика и управление», или 2.07.00.00.   «Архитектура», или 2.08.03.01 «Строительство»,  или иному направлению подготовки (специальности), для которого законодательством об образовании Российской Федерации установлено соответствие данному(-ым) направлению(-ям) подготовки (специальности(-ям)), указанному в предыдущих перечнях профессий, специальностей и направлений подготовки.

 

Квалификационные требования к стажу: .

Без предъявления требования к стажу государственной гражданской службы или стажу работы по специальности, направлению подготовки. 

Профессионально-функциональные квалификационные требования к знаниям и умениям:

Знания:

1)                      Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 №51-ФЗ (Часть 1: разделы 1, 2, 3), от 26.01.1996 №14-ФЗ (Часть 2, глава 37, глава 39);

2)                      Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 №195-ФЗ (Раздел 1, глава 14, глава 7, раздел 4);

3)                      Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации от 24.07.2002 №95-ФЗ;

1)                      Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ;

2)                      Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ;

3)                      Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

4)                      Федерального закона  от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

5)                      Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

6)                      Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;

7)                      Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

8)                      Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 08.08.2013 № 341 «Об утверждении методических рекомендаций по информированию граждан о правовых механизмах, регулирующих деятельность в области долевого строительства»;

9)                      Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 12.10.2018 №656 «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства";

10) иные нормативные правовые акты, регулирующие долевое строительство.  

Управленческие умения:

а) умение руководить подчиненными, эффективно планировать работу и контролировать ее выполнение;

б) оперативно принимать и реализовывать управленческие решения;

в) вести деловые переговоры с представителями государственных органов, органов местного самоуправления, организаций;

г) соблюдать этику делового общения.

Профессиональные знания:

1)      Договорных отношений;

2)     Бухгалтерского учёта, требованиям к финансово-хозяйственной деятельности организаций-застройщиков многоквартирных домов.

Профессиональные умения:

1)      Проведение надзорных мероприятий путём визуального осмотра и путём изучения документации

2)      Ведение административного делопроизводства

3)      Формирование и ведение единого реестра проверок в федеральной государственной информационной системе

4)      Анализ и обобщение информации об изменениях правовых взаимоотношений в сфере долевого строительства

5)       Осуществление проверок целевого использования денежных средств

 

Функциональные знания:

1)      Принципов, методов, технологий и механизмов осуществления контроля (надзора);

2)      Видов, назначений и технологий организации проверочных процедур;

3)      Понятий единого реестра проверок, процедур его формирования;

4)      Института предварительной проверки жалоб и иной информации.


Функциональные умения:


1.      Проведения плановых и внеплановых документарных проверок.

2.      Проведения плановых и внеплановых выездных проверок;

3. Формирования и ведения реестров, перечней для обеспечения контрольно-надзорных полномочий;

4. Осуществления контроля исполнения предписаний, решений и других распорядительных документов.  

   

Должностные обязанности:

- Исполнять основные обязанности государственного гражданского служащего, установленные статьей 15 Федерального закона №79-ФЗ;

- Соблюдать ограничения, связанные с государственной гражданской службой, установленные статьей 16 Федерального закона №79-ФЗ;

- Не нарушать запреты, связанные с государственной гражданской службой, установленные статьей 17 Федерального закона №79-ФЗ;

- Соблюдать требования к служебному поведению государственного гражданского служащего, установленные статьей 18 Федерального закона №79-ФЗ.

Задачи, на реализацию которых ориентировано исполнение должностных обязанностей: 

- предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком (лицом, привлекающим денежные средства участников долевого строительства) нарушений законодательства, регулирующего долевое строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.

- предупреждение, выявление и пресечение допущенных жилищно-строительным кооперативом, привлекающим средства членов кооператива для строительства многоквартирного дома, нарушений действующего законодательства, а также требований части 3 статьи 110, статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации

Перечень основных функций:

Организация деятельности отдела по осуществлению контроля за:

-  целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ (далее - Закон 214-ФЗ);

- соблюдением застройщиком требований Закона 214-ФЗ и нормативных правовых актов в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости;

-   раскрытием застройщиками информации;

-  соблюдением застройщиками примерных графиков реализации проектов строительства;

-  ведением застройщиками учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства;

- принятием должностными лицами отдела мер, необходимых для привлечения лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства (их должностных лиц), к ответственности, установленной настоящим Федеральным законом и законодательством Российской Федерации;

- деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса;

- рассмотрением в соответствии с установленным порядком заявлений граждан и подготовка соответствующих решений по включению (об отказе во включении) в Реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.

- ежемесячным мониторингом незавершенного строительством многоквартирного жилья и иных объектов недвижимости, осуществляемых с привлечением денежных средств участников долевого строительства, размещение сведений на официальном сайте Госстройжилнадзора.

- представлением отчетности в государственные органы Российской Федерации, исполнительные органы государственной власти Республики Бурятия по формам, утвержденным в установленном порядке.

Права

- Гражданский служащий, замещающий должность начальника отдела, имеет права, предусмотренные статьёй 14 Федерального закона «О государственной гражданской службе РФ».

- Для выполнения возложенных обязанностей гражданский служащий также вправе запрашивать и получать от структурных подразделений Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора согласно установленному порядку необходимые документы, заключения и иные сведения, необходимые для осуществления работы по вопросам, входящим в его компетенцию.

Ответственность

Гражданский служащий, замещающий должность начальника отдела, за неисполнение или ненадлежащее исполнение должностных обязанностей, а также за неисполнение требований административных регламентов, может быть привлечён к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Бурятия.

Показатели эффективности и результативности профессиональной служебной деятельности гражданского служащего

Эффективность и результативность профессиональной служебной деятельности гражданского служащего, замещающего должность начальника отдела определяется на основании достижения (учитывается степень участия в достижении) таких показателей, как:

- процентное соотношение количества фактически проведенных проверок в области государственного строительного надзора к количеству плановых проверок;

- процентное соотношение количества рассмотренных дел об административных правонарушениях в области государственного регулирования в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости  к количеству возбужденных административных дел со сроками рассмотрения в отчетном периоде.

Условия прохождения гражданской службы:

         В соответствии с Федеральным законом от 27.04.2004 №79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации».

         Примерный размер денежного содержания: от 37 000-43 000 рублей.

         Командировки: не менее 10 % общего рабочего времени.

 

КВАЛИФИКАЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

ГЛАВНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ОТДЕЛА ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ И ЛИЦЕНЗИОННОГО КОНТРОЛЯ

Базовые квалификационные требования к знаниям и умениям:

1) знание государственного языка Российской Федерации (русского языка);

2) основ:

 знания:

а) Конституции Российской Федерации;

б) Законодательства о государственной гражданской службе (Федеральный закон от 27.05.2003 № 58-ФЗ «О системе государственной гражданской службы Российской Федерации», Федеральный закон от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации», Закон Республики Бурятия от 06.07.2005 № 1225-III «О государственной гражданской службе Республике Бурятия»);

в) Основ законодательства о противодействия коррупции (Федеральный закон от 25.12.2008 № 273-ФЗ «О противодействии коррупции», Закон Республики Бурятия от 16.03.2009 № 701-IV «О противодействии коррупции в Республике Бурятия»);

г) Федерального закона от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации»;

д) Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и иных нормативных правовых актов, регулирующих работу с обращениями российских и иностранных граждан, лиц без гражданства, объединений граждан, в том числе юридических лиц;

е) Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»;

ж) Конституции Республики Бурятия;

з) Закона Республики Бурятия от 06.07.2005 № 1227-III «О системе исполнительных органов государственной власти Республики Бурятия»;

и) Указа Президента Российской Федерации от 12.08.2002 № 885 «Об утверждении общих принципов служебного поведения государственных служащих»;

к) Указа Президента Республики Бурятия от 15.07.2009 № 259 «О Кодексе поведения государственных гражданских служащих Республики Бурятия»;

л) Постановления Правительства Республики Бурятия от 19.12.2005 № 395 «О Типовом регламенте внутренней организации органов исполнительной власти Республики Бурятия»;

м) Постановления Правительства Республики Бурятия от 21.09.2015 № 460 «Об утверждении Положения о Республиканской службе государственного строительного и жилищного надзора»

Квалификационные требования к образованию:

Высшее образование по направлению(-ям) подготовки (специальности(-ям) профессионального образования по укрупнённой группе: 5.38.00.00  «Экономика и управление», или 2.08.03.01 «Строительство», или 2.07.00.00 «Архитектура», или 2.13.00.00 «Электро- и теплоэнергетика», или 5.40.03.01 «Юриспруденция», или 5.38.03.04 «Государственное и муниципальное управление», утвержденным приказом Росстандарта от 08.12.2016 г. № 2007-ст «Общероссийский классификатор специальностей по образованию ОК 009-2016» или иному направлению подготовки (специальности), для которого законодательством об образовании Российской Федерации установлено соответствие данному (-ым) направлению(-ям) подготовки (специальности(-ям), указанному в предыдущих перечнях профессий, специальностей и направлений подготовки

 

Квалификационные требования к стажу: .

Без предъявления требования к стажу государственной гражданской службы или стажу работы по специальности, направлению подготовки. 

Профессионально-функциональные квалификационные требования к знаниям и умениям:

Знания:

1. Конституции Российской Федерации;

2. Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 №51-ФЗ (Часть 1: разделы 1, 2, 3), от 26.01.1996 №14-ФЗ (Часть 2, глава 37, глава 39)

3. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 №195-ФЗ (Раздел 1, глава 14, глава 7, раздел 4)

4. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации от 24.07.2002 №95-ФЗ

5. Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ

6. Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ

7. Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

8. Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции"

9. Федерального закона от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»

10. Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

11. Федерального закона от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

12. Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

13. Постановления Правительства Российской Федерации  от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»

14. Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и  пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

15. Постановления Правительства Российской Федерации от 24.10.2011 №861 «О федеральных государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг»

Постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг»

16. Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 (ред. от 15.12.2018) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")

17. Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"

18. Постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»

19. Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»

20. иные правовые акты в установленной сфере деятельности.

Профессиональные знания:

1)      Понятие миссии, стратегии, целей лицензирования и лицензионного контроля

2)      Знания систем взаимодействия с гражданами

3)      Знания систем межведомственного взаимодействия

4)      Особенности определения соответствия лицензиатов и соискателей лицензий лицензионным требованиям, установленным жилищным законодательством.

Профессиональные умения:

1)            Проведение надзорных мероприятий путём визуального осмотра и путём изучения документации

2)            Ведение административного делопроизводства

3)            Формирование и ведение единого реестра проверок в федеральной государственной информационной системе

4)            Организация и проведение квалификационных экзаменов

5)            Ведение реестра выданных лицензий

6)            Размещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и её использование

7)            Применение различных методов обследования жилищного фонда и общего имущества МКД (в т.ч. использование контрольно-измерительных приборов)

 

Функциональные знания:

1)      1.     принципы, методы, технологии и механизмы осуществления контроля (надзора);

2)      виды, назначение и технологии организации проверочных процедур;

3)      понятие единого реестра проверок, процедура его формирования;

4)      институт предварительной проверки жалобы и иной информации, поступившей в контрольно-надзорный орган;

5)      процедура организации проверки: порядок, этапы, инструменты проведения;

6)      ограничения при проведении проверочных процедур;

7)      меры, принимаемые по результатам проверки;

8)      плановые (рейдовые) осмотры;

9)       основания проведения и особенности внеплановых проверок.

10) принципы предоставления государственных услуг;

11) требования к предоставлению государственных услуг;

12)  порядок, требования, этапы и принципы разработки и применения административного регламента (в том числе административного регламента);

13) порядок предоставления  государственных услуг в электронной форме;

14) понятие и принципы функционирования, назначение портала государственных услуг;

15) права заявителей при получении  государственных услуг;

16) обязанности государственных органов, предоставляющих  государственные услуги;

17) стандарт предоставления  государственной услуги: требования и порядок разработки.

 


Функциональные умения:



1)            проведение плановых и внеплановых документарных (камеральных) проверок (обследований);

2)             проведение плановых и внеплановых выездных проверок;

3)            формирование и ведение реестров, кадастров, регистров, перечней, каталогов, лицевых счетов для обеспечения контрольно-надзорных полномочий;


4)            осуществление контроля исполнения предписаний, решений и других распорядительных документов.

5)            приём документации, заявлений;

6)            предоставление информации из реестров, баз данных, выдача справок, выписок, документов, разъяснений и сведений;

7)            аккредитация, аттестация, допуск, прием квалификационных экзаменов;

8)            рассмотрение запросов, ходатайств, уведомлений, жалоб;

9)            проведение консультаций;

10)        выдача лицензий, сертификатов по результатам предоставления государственной услуги.

Должностные обязанности:

- Исполнять основные обязанности государственного гражданского служащего, установленные статьей 15 Федерального закона №79-ФЗ;

- Соблюдать ограничения, связанные с государственной гражданской службой, установленные статьей 16 Федерального закона №79-ФЗ;

- Не нарушать запреты, связанные с государственной гражданской службой, установленные статьей 17 Федерального закона №79-ФЗ;

- Соблюдать требования к служебному поведению государственного гражданского служащего, установленные статьей 18 Федерального закона №79-ФЗ.

Задачи, на реализацию которых ориентировано исполнение должностных обязанностей: 

Предупреждение, выявление и пресечение допущенных соискателем лицензии или лицензиатом нарушений жилищного законодательства и законодательства о лицензировании.

Перечень основных функций:

- Осуществление регионального лицензионного контроля за соблюдением установленных жилищным законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований, а именно:

за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе жилых помещений, их использованием и содержанием общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и определением его состава;

за созданием и деятельностью юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами;

за предоставлением коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, реализующих способ управления – управляющая организация;

за соблюдением требований энергетической эффективности и оснащённости помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учёта используемых энергетических ресурсов в многоквартирных домах, реализующих способ управления – управляющая организация;

за порядком принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, решения о заключении с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключении с указанными в части 1 статьи164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядком утверждения условий этих договоров и их заключения;

за порядком содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, реализующих способ управления  - управляющая организация, а также по фактам нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;

за порядком перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в многоквартирных домах, реализующих способ управления – управляющая организация;

за соблюдением требований к учёту жилищного фонда;

за соблюдением требований к управлению многоквартирными домами;

за выполнением лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;

за установлением размера платы на содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах, реализующих способ управления – управляющая организация;

за созданием и деятельностью советом многоквартирных домов в многоквартирных домах;

за соблюдением требований к определению размера и внесения платы за коммунальные услуги в многоквартирных домах, реализующих способ управления – управляющая организация.

контроль за соблюдением стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (управляющими организациями;

подготовка отчётности в государственные органы государственной власти Республики Бурятия по формам, утверждённым в установленном порядке;

предоставление бесплатной юридической помощи в виде правового консультирования по вопросам лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и лицензионного контроля;

участие в проведении совещаний, семинаров, научно-технических советов по вопросам регионального государственного жилищного надзора, лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и лицензионного контроля,

рассмотрение обращений граждан и юридических лиц и принятие по ним правовых решений,

ведение реестра лицензий Республики Бурятия,

ведение реестра квалификационных аттестатов,

внесение информации в ГИС ЖКХ в  области лицензирования и лицензионного контроля,

участие в формировании графика лицензионного контроля, обеспечение его соблюдения.

обеспечение административного производства по лицензионному контролю.

в соответствии с Правилами, установленными законодательством, осуществление внесения сведений о результатах проведённых проверок в Единый Реестр Проверок (ЕРП).

составление и выдача актов, предписаний, протоколов об административных правонарушениях, предостережений и иных документов, предусмотренных законодательством и Административными регламентами.

Права

- Гражданский служащий, замещающий должность главного специалиста, имеет права, предусмотренные статьёй 14 Федерального закона «О государственной гражданской службе РФ».

- Для выполнения возложенных обязанностей гражданский служащий также вправе запрашивать и получать от структурных подразделений Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора согласно установленному порядку необходимые документы, заключения и иные сведения, необходимые для осуществления работы по вопросам, входящим в его компетенцию.

Ответственность

Гражданский служащий, замещающий должность главного специалиста, за неисполнение или ненадлежащее исполнение должностных обязанностей, а также за неисполнение требований административных регламентов, может быть привлечён к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Бурятия.

Показатели эффективности и результативности профессиональной служебной деятельности гражданского служащего

Эффективность и результативность профессиональной служебной деятельности гражданского служащего, замещающего должность главного специалиста, определяется на основании достижения (учитывается степень участия в достижении) таких показателей, как:

- процентное соотношение количества фактически проведенных проверок в области государственного жилищного надзора к количеству проверок (плановых, внеплановых), предусмотренных графиком проведения надзорных мероприятий;

- процентное соотношение количества рассмотренных дел об административных правонарушениях в области государственного жилищного надзора к количеству возбужденных административных дел со сроками рассмотрения в отчетном периоде.

Условия прохождения гражданской службы:

         В соответствии с Федеральным законом от 27.04.2004 №79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации».

         Примерный размер денежного содержания: от 25 000-31 000 рублей.

         Командировки: не менее 25 % общего рабочего времени.

 

ПЕРВЫЙ ЭТАП – КОНКУРС ДОКУМЕНТОВ

Гражданин Российской Федерации, изъявивший желание участвовать в конкурсе на формирование кадрового резерва для замещения вакантных должностей государственной гражданской службы Республики Бурятия:

- консультанта отдела по жилищному надзору,

 - начальника отдела по контролю за долевым строительством;

для замещения вакантной должности государственной гражданской службы Республики Бурятия главного специалиста отдела лицензирования и лицензионного контроля представляет в Республиканскую службу государственного строительного и жилищного надзора следующие документы:

             1. Личное заявление на имя Руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора;

2. Собственноручно заполненную анкету по форме, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 26.05.2005 № 667-р, с приложением фотографии (3х4), заверенную кадровой службой по месту работы (и в электронном виде в формате Microsoft Word);

3. Копию паспорта или заменяющего его документа (оригинал документа предъявляется лично по прибытию на конкурс);

4. Копию трудовой книжки, заверенную нотариально или кадровой службой по месту работы (службы) или иные документы, подтверждающие трудовую (служебную) деятельность гражданина;

            5. Копии документов о профессиональном образовании, а также по желанию гражданина – о дополнительном профессиональном образовании, о присвоении ученой степени, ученого звания, заверенные нотариально или кадровыми службами по месту работы (службы);

6. Заключение медицинского учреждения о наличии (отсутствии) у гражданина заболевания, препятствующего поступлению на государственную гражданскую службу или ее прохождению, по форме № 001-ГС/у, утверждённой приказом Минздравсоцразвития РФ от 14.12.2009 № 987н;

7. Копию документов воинского учета, подтверждающих факт прохождения военной службы по призыву (по контракту) заверенные нотариально или кадровой службой по месту работы;

8. В случае не прохождения военной службы по призыву (по контракту), имея на то законные основания – соответствующее заключение призывной комиссии.

9. Иные документы, предусмотренные Федеральным законом от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации», другими федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации.

Гражданский служащий, который замещает должность в Республиканской службе государственного строительного и жилищного надзора Республики Бурятия и изъявивший желание участвовать в конкурсе, подает заявление на имя представителя нанимателя – руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора Павлюка Н.В.

Гражданский служащий, изъявивший желание участвовать в конкурсе в Республиканской службе государственного строительного и жилищного надзора Республики Бурятия, представляет заявление на имя представителя нанимателя – руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора Павлюка Н.В. и собственноручно заполненную, подписанную и заверенную кадровой службой государственного органа, в котором гражданский служащий замещает должность гражданской службы, анкету с приложением фотографии.

Несвоевременное предоставление документов, представление их не в полном объеме или с нарушением правил оформления без уважительной причины являются основанием для отказа гражданину в их приеме.

В целях повышения доступности информации о применяемых в ходе конкурсов методах оценки, а также мотивации к самоподготовке и повышению профессионального уровня претендента он может пройти предварительный квалификационный тест вне рамок конкурса для самостоятельной оценки им своего профессионального уровня.

Предварительный тест включает в себя задания для оценки уровня владения претендентами государственным языком Российской Федерации (русским языком), знаниями основ Конституции Российской Федерации, законодательства Российской Федерации о государственной службе и о противодействии коррупции, знаниями и умениями в сфере информационно-коммуникационных технологий. Предварительный тест можно найти по ссылке https://rosmintrud.ru/testing/default/view/1, доступ претендентам для его прохождения представляется безвозмездно.

Результаты прохождения претендентом предварительного теста не принимаются во внимание конкурсной комиссии и не могут являться основанием для отказа ему в приёме документов для участия в конкурсе.

Прием документов осуществляется в течение 21 дня со дня размещения объявления (с                       по                     ) на официальном портале органов исполнительной власти Республики Бурятия в сети Интернет.

Документы для участия в конкурсе принимаются по адресу:

г. Улан-Удэ, ул. Красноармейская, 35, Республиканская служба государственного строительного и жилищного надзора, кабинет № 202.

Часы приема: с понедельника по четверг с 08.30 до 17.30, в пятницу с 08.30 до 16.30, перерыв на обед с 12.00 до 12.48.

Выходные: суббота, воскресенье.

Дополнительная информация о конкурсе: тел: (3012) 46-16-69.

Решение о дате, месте и времени проведения второго этапа конкурса принимается после рассмотрения конкурсной комиссией представленных документов и письменно доводится до сведения граждан, допущенных к участию в конкурсе (не позднее чем за 15 дней).

 

ВТОРОЙ ЭТАП – ТЕСТИРОВАНИЕ, СОБЕСЕДОВАНИЕ.

Место проведения:

г. Улан-Удэ, ул. Красноармейская, 35, кабинет 109.

Предполагаемая дата проведения собеседования не ранее 13.07.2020.

Конкурс проводится в соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 60 и статьей 64 Федерального закона от 27.07.2004 № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации», пунктом 1 статьи 17 Закона Республики Бурятия от 06.07.2005 № 1225-III «О государственной гражданской службе Республики Бурятия», пунктом 6 Положения о кадровом резерве на государственной гражданской службе Республики Бурятия, утвержденного указом Президента Республики Бурятия от 03.10.2005 № 488, приказом Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора от 01.06.2020 № 80.

Конкурс заключается в оценке профессионального уровня кандидатов и их соответствия квалификационным требованиям к указанной должности.

В ходе второго этапа проводится тестирование по вопросам, связанным с выполнением должностных обязанностей по указанным должностям гражданской службы.

Посредством тестирования осуществляется оценка уровня владения кандидатами государственным языком Российской Федерации (русским языком), знаниями основ Конституции Российской Федерации, законодательства Российской Федерации о государственной службе и о противодействии коррупции, знаниями и умениями в сфере информационно-коммуникационных технологий, а также знаниями и умениями в зависимости от области и вида профессиональной служебной деятельности, установленными должностным регламентом.

Тестирование кандидатов проводится по единому перечню теоретических вопросов. Подведение результатов тестирования основывается на количестве правильных ответов. В ходе тестирования не допускается использование кандидатами специальной, справочной и иной литературы, письменных заметок, средств мобильной связи и иных средств хранения и передачи информации, выход кандидатов за пределы кабинета, в котором проходит тестирование.

Кандидатам предоставляется время для прохождения тестирования 40 минут.

Подведение результатов тестирования основывается на количестве правильных ответов.

Тестирование считается пройденным, если кандидат правильно ответил на 70 и более процентов заданных вопросов.

Кандидатам, участвовавшим в конкурсе, сообщается о результатах конкурса в письменной форме в 7-дневный срок со дня его завершения.

Письмо отправляется по почте в адрес, указанный в анкете участником конкурса.

Информация о результатах конкурса размещается на официальном портале органов исполнительной власти Республики Бурятия в сети Интернет, раздел «Результаты конкурсов» и на официальном сайте Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора в разделе «Государственная гражданская служба».

Прием документов от кандидатов для участия в конкурсе производится до 25 июня 2020 года включительно (в течение 21 дня со дня размещения настоящего объявления на официальном сайте Правительства Республики Бурятия и в федеральной государственной информационной системе «Единая информационная система управления кадровым составом государственной гражданской службы Российской Федерации» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет») по адресу:670034, г. Улан-Удэ, ул. Красноармейская. 35, кабинет 202, в рабочие дни с 08:30 до 17:30 часов. Прием документов осуществляется строго при наличии средств индивидуальной защиты (маска, перчатки)! Контактный телефон: 46-16-63. Эл. почта matathanova.o@rsgzhi.govrb.ru

Документы предоставляются лично кандидатом, а также посредством почтового направления по адресу: 670034, г. Улан-Удэ , ул. Красноармейская. 35 или в электронном виде на официальном сайте info@rsgsn.govrb.ru.


 

 

 

 

 

Реквизиты


ФИО, должность руководителя:
ПАВЛЮК Николай Владимирович
Почтовый адрес:
670034, г. Улан-Удэ, Красноармейская, 35
Электронная почта:
info@rsgsn.govrb.ru
Телефоны справочных служб (в том числе по вопросам замещения вакантных должностей):
приемная:
(3012) 46-20-22
Официальный сайт:
http://egov-buryatia.ru/rsgji/
Время приема граждан:

Прием письменных заявлений с 8-30 до 16-30 ПН-ПТ, каб. 204 Б

ФИО и телефон руководителя подразделения, ответственного за прием обращений граждан:

Личный приём:

Руководитель
Павлюк Н.В. — третий вторник месяца, с 14-00 до 17-00.

Зам. руководителя по строительному надзору - начальник отдела по надзору за строительством 

Пискунов В.Ф. — четверг с 15-00 до 17-00.

Зам. руководителя по жилищному надзору
Ахандаева И.А., Главный государственный жилищный инспектор Республики Бурятия — четверг с 10-00 до 12-00.

Предварительная запись по тел. 46-20-22.