В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации наряду с государственным жилищным надзором и муниципальным жилищным контролем может осуществляться общественный жилищный контроль.(Читать далее)

Резолюция Круглого стола о порядке исполнения решения Ингодинского районного суда г. Читы от 28 сентября 2016 года по расчету платы на общедомовые нужды (Читать далее)

УТВЕРЖДЕН

приказом Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора

от _______  № ____

 

                                                                                      ПЕРЕЧЕНЬ

правовых актов и их отдельных частей, содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю в рамках осуществления регионального государственного жилищного надзора

 

Раздел I. МЕЖДУНАРОДНЫЕ ДОГОВОРЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

И АКТЫ ОРГАНОВ ЕВРАЗИЙСКОГО ЭКОНОМИЧЕСКОГО СОЮЗА

 

N

Наименование и реквизиты акта

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю <I>

1.

Технический регламент Таможенного союза «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержденный Решением Комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824 «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов» ссылка

Требования к лифтам в течение назначенного срока службы

Ст. 4, ч. 1, 3, 5, ст. 6, ч. 3.4, 3.5, 4, 5.5

2.

Единые санитарно-эпидемиологические и гигиенические требования к продукции (товарам), подлежащей санитарно-эпидемиологическому надзору (контролю), утвержденные Решением Комиссии Таможенного союза от 28.05.2010 № 299 «О применении санитарных мер в Евразийском экономическом союзе» ссылка

Температура воздуха в помещениях жилых зданий при предоставлении коммунальной услуги по отоплению

Приложение 7.1, п. 9.3

 

Раздел II. ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ЗАКОНЫ

 

N п/п

Наименование и реквизиты акта

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю <I>

 

Структурные единицы акта «ст. 161, ч. 17», соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю, применяются с 12 января 2019 года


1.

Жилищный кодекс Российской Федерации <II>ссылка

Собственники жилых помещений <III>, пользователи жилыми помещениями <IV>, наймодатели жилых помещений в наемных домах социального использования <V>, наниматели жилых помещений в наемных домах социального использования, лица, ответственные за содержание многоквартирного дома <VI>, ресурсоснабжающие организации <VII>, региональный оператор <VIII>,  исполнительные органы государственной власти Республики Бурятия, уполномоченные утверждать нормативы потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), органы местного самоуправления Республики Бурятия <IX> в случае наделения их законом Республики Бурятия полномочиями утверждать нормативы потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), владельцы специального счета <X>.

Использование и содержание жилых помещений, содержание общего имущества в многоквартирном доме, порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, порядок признания помещений жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, учет жилищного фонда, порядок переустройства и перепланировки жилых помещений, определение состава, содержания и использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, управление многоквартирными домами, оказание и выполнение услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, установление размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, создание и деятельность товарищества или кооператива <XI>, соблюдение прав и обязанностей их членов, предоставление

Ст. 15, ч. 2 - 4, ст. ст. 16, 17, ст. 19, ч. 4, 5, ст. ст. 22 - 29, ст. 36, ч. 1, ст. 39, ч. 3, 4, ст. 44, ст. 45, ст. 46, ч. 1, 1.1, 2, 3, 7, ст. ст. 47.1, 48, 91.1, ст. 91.2, ч. 1 - 3, ст. 91.3, ч. 1, 3, ст. ст. 91.5, 91.6, ст. 91.7, ч. 1, 2, ст. ст. 91.9, 91.15, ст. 91.16, ч. 2, 3, ст. 91.17, ч. 3, п. 1 - 3, ст. 91.18, ст. 110, ч. 6, 7, ст. ст. 112, 113, 114, ст. 116, ч. 1, 2, ст. ст. 116.1, 117, ст. 118, ч. 1, 2, ст. 119, ч. 1, ст. 120, ч. 1, 5, ст. 125, ч. 1, ст. 130, ч. 2, ст. 132, ст. 135, ч. 2, 2.1, 7, 8, ст. 136, ст. 138, п. 2, 4, 6, 7, 9, 10, ст. 143.1, ст. 145, ч. 1, 3, ст. 146, ст. 147, ч. 2, 3, 3.1, 5, 6, ст. 149, ч. 1, ст. 152, ч. 1, 2, ст. ст. 153, 154, ст. 155,

 

 

коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, создание и деятельность советов многоквартирных домов, определение размера и внесение платы за коммунальные услуги, ограничение изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, обеспечение энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, их оснащение приборами учета используемых энергетических ресурсов и эксплуатация таких приборов, деятельность регионального оператора <VIII> по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом, в целях заключения с ними договора управления многоквартирным домом, правомерность утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения, правомерность утверждения условий и заключения договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом такими собственниками, порядок и условия заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров,

ч. 1, 2, 2.1, 4.1 - 6, 7.58, 9, 11 - 14, 15 - 17, ст. 156, ч. 1, 3, 6 - 8, 9.1, 9.2, 9.3, 10 - 13, ст. 157, ст. 157.1, ч. 1, 1.1, ст. 157.2, ст. 158, ч. 4,  ст. 161, ч. 1, 1.1, 1.2, 2.1, 2.2, 3.1, 4, 5, 6, 8, 8.1, 9, 10.1 - 13, 15 - 17, ст. 161.1, ст. 162, ч. 1, 1.1, 2 - 5, 9, ст. 163, ст. 164, ч. 1, 2, 3, ст. 165, ч. 1.1, 2, 4, 5, ст. 166, ч. 1, 2, ст. 170, ч. 1 - 5.1, 7, ст. 172, ч. 1 - 3, ст. 173, ч. 8, 10, ст. 174, ч. 1, ст. 175, ч. 1, 2, 4, ст. 180, ч. 1, п. 4, ч. 2, ст. 190, ст. 200, ч. 4, 5, 6

 

 

содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, формирование фондов капитального ремонта, требования к наймодателям и нанимателям жилых помещений в наемных домах социального использования, порядок заключения и исполнение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, договоров найма жилых помещений, представление документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования, соответствие устава товарищества или кооператива <XI>, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания органами управления товариществом или кооперативом <XI> правления такого товарищества или кооператива, председателя правления такого товарищества или кооператива, условия и методы установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также обоснованность размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), порядок организации, проведения и оформления результатов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, поступивших в орган государственного жилищного надзора в течение трех месяцев подряд

 

 

2.

Гражданский кодекс Российской Федерации ссылка

Устав товарищества или кооператива <XI>

Ст. 123.2, ч. 2, ст. 123.12, ч. 2

3.

Федеральный закон от 29.12.2014 № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации»ссылка

Требования к внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, оказанию услуги по обращению с твердыми бытовыми (коммунальными) отходами

Ст. 23, ч. 8, ч. 9, п. п. 1, 2

4.

Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»ссылка

Порядок и условия заключения договора горячего или холодного водоснабжения, договора водоотведения, единого договора холодного водоснабжения и водоотведения в случаях поставки холодной воды, горячей воды в нежилое помещение в многоквартирном доме

Ст. ст. 13 - 15, ст. 15.1, ч. 2

5.

Федеральный закон от 04.06.2011 № 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»ссылка

Товарищества собственников жилья <XI>.

Создание товарищества собственников жилья в нескольких многоквартирных домах

Ст. 8, ч. 1

6.

Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»ссылка

Собственники жилых помещений <III>, товарищества и кооперативы <XI>.

Многоквартирные дома, жилые помещения

Ст. 12, ч. 2 - 4, 7, 8, ст. 13, ч. 1, 2, 5 - 8, 10

7.

Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»ссылка

Требования безопасности для пользователей зданиями и сооружениями.

Многоквартирные дома, общее имущество в многоквартирном доме

Ст. ст. 30, 36, 37, ст. 40, ч. 1, п. 1, ч. 2

8.

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»ссылка

Устав жилищно-строительного кооператива, созданного в многоквартирном доме в целях, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»

Ст. 16.5, ч. 5, 7, 8

9.

Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»ссылка

Требования к товариществу собственников жилья, созданному в двух и более многоквартирных домах, управлению многоквартирным домом, составу общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме

Ст. ст. 5,1, 15, ст. 16, ч. 1, 5, ст. 18, ч. 2

10.

Федеральный закон от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике»ссылка

Обеспечение потребителей электрической энергией в отношении собственников и пользователей нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов по договорам энергоснабжения

Ст. 38, ч. 1, 5, ст. 41, ч. 4

11.

Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»ссылка

Условия договора теплоснабжения

Ст. 15, ч. 8

12.

Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»ссылка

Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами

Ст. 24.7

13.

Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»ссылка

Органы местного самоуправления Республики Бурятия <IX>, лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами <XV>, ресурсоснабжающие организации <VII>.

Требования к размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

Ст. 7, ч. 16, 17, 18, 19, 23

 

14.

Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»ссылка

Лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами <XV>, ресурсоснабжающие организации <VII>.

Требования к содержанию инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме при наличии договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, заключенных между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, к организации и осуществлению расчетов за коммунальные услуги

Ст. 3, ч. 3 - 6

 

 

Раздел III. УКАЗЫ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,

ПОСТАНОВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

N п/п

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю <I>

1.

Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах

Постановление Правительства Российской Федерации от 24.06.2017 № 743 «Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» ссылка

Лица, ответственные за содержание многоквартирных домов <VI>.

Организация безопасного использования и содержания лифтов

П. п. 1 - 6, 9, 12, 14 - 26

2.

Правила обращениями с твердыми коммунальными отходами

Постановление Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641»

ссылка

Собственник твердых коммунальных отходов или уполномоченное им лицо, заключившее или обязанное заключить с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, способы складирования твердых коммунальных отходов в местах сбора и накопления

П. п. 5, 8, 9, 10, 11, 14

3.

Форма типового договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами

Постановление Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641»

ссылка

Типовой договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами

Весь документ

4.

Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме

Постановление Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов» ссылка

Уполномоченный орган <XVI>, федеральная комиссия <XVII>, региональная комиссия <XVIII>, муниципальная комиссия <XIX>.

Требования к доступности жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме для инвалида, требования по приспособлению жилого помещения с учетом потребностей инвалида

Весь документ

 

5.

Правила коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов

Постановление Правительства Российской Федерации от 03.06.2016 № 505 «Об утверждении Правил коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов» ссылка

Требования к коммерческому учету твердых коммунальных отходов

П. 6

6.

Правила определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов

Постановление Правительства Российской Федерации от 04.04.2016 № 269 «Об определении нормативов накопления твердых коммунальных отходов» ссылка

Исполнительные органы государственной власти Республики Бурятия, органы местного самоуправления Республики Бурятия <IX>, уполномоченные утверждать нормативы потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг). Нормативы накопления твердых коммунальных отходов

Весь документ

7.

Требования к организациям, являющимся наймодателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в отношении жилых помещений частного жилищного фонда

Постановление Правительства Российской Федерации от 05.12.2014 № 1318 «О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования» ссылка

Наймодатели жилых помещений в наемных домах социального использования <V>

Весь документ

8.

Типовой договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

Постановление Правительства Российской Федерации от 05.12.2014 № 1318 «О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования» ссылка

Договор найма жилого помещений жилищного фонда социального использования

Весь документ

9.

Перечень документов, подтверждающих право наймодателя и нанимателя на заключение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования при государственной регистрации возникающего на основании такого договора ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение

Постановление Правительства Российской Федерации от 05.12.2014 № 1318 «О регулировании отношений по найму жилых помещений жилищного фонда социального использования» ссылка

Наймодатели жилых помещений в наемных домах социального использования <V>, наниматели жилых помещений в наемных домах социального использования

Весь документ

10.

Правила определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии

Постановление Правительства Российской Федерации от 14.11.2014 № 1190 «О Правилах определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии» ссылка

Организации, осуществляющие образовательную деятельность, предоставляющие коммунальные услуги нанимателям жилых помещений в общежитии, входящем в жилищный фонд такой организации, по договорам найма жилого помещения в общежитии

Весь документ

11.

Основы формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации

Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2014 № 400 «О формировании индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации» ссылка

Товарищества и кооперативы <XI>, ресурсоснабжающие организации <VII>.

Применение предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях при осуществлении расчетов за коммунальные услуги

П. п. 10, 61, 63

 

12.

Правила организации коммерческого учета воды, сточных вод

Постановление Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» ссылка

Ресурсоснабжающие организации <VII>.

Порядок определения объема потребленного количества воды и отведенных сточных вод расчетным способом в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении в многоквартирном доме письменного договора ресурсоснабжения, заключенного с ресурсоснабжающей организацией

Раздел III, п. 16, абз. "а",

раздел IV, п. 24

13.

Правила холодного водоснабжения и водоотведения

Постановление Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» ссылка

Порядок и условия заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения, единого договора холодного водоснабжения и водоотведения

П. п. 4 - 81

14.

Типовой договор холодного водоснабжения, типовой договор водоотведения, единый типовой договор холодного водоснабжения и водоотведения

Постановление Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения» ссылка

Требования к форме договора холодного водоснабжения, договора водоотведения, единого договора холодного водоснабжения и водоотведения

Весь документ

15.

Правила горячего водоснабжения

Постановление Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 642 «Об утверждении Правил горячего водоснабжения и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. № 83»ссылка

Порядок и условия заключения договора горячего водоснабжения

П. п. 3 - 31

16.

Типовой договор горячего водоснабжения

Постановление Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 643 «Об утверждении типовых договоров в области горячего водоснабжения» ссылка

Требования к форме договора горячего водоснабжения

Весь документ

17.

Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами

Постановление Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» ссылка

Лица, ответственные за содержание многоквартирных домов <VI>, собственники помещений в многоквартирном доме при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме.

Порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом

Весь документ

 

 

 

18.

Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме

Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» ссылка

Лица, ответственные за содержание многоквартирных домов <VI>.

Порядок оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме

Весь документ

 

19.

Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме

Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» ссылка

Состав услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме

Весь документ

 

 

 

 

 

 

20.

Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации

Постановление Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» ссылка

Порядок и условия заключения договора теплоснабжения

Раздел III

21.

Типовой устав жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации

Постановление Правительства Российской Федерации от 06.06.2012 № 558 «Об утверждении типового устава жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством Российской Федерации» ссылка

Требования к уставу жилищно-строительного кооператива, созданного в многоквартирном доме в целях, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»

Весь документ

22.

Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии

Постановление Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» ссылка

Ресурсоснабжающие организации <VII>.

Порядок и условия заключения договоров энергоснабжения с собственниками и пользователями нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов, порядок определения объема потребленной электрической энергии расчетным способом в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении в многоквартирном доме письменного договора энергоснабжения, заключенного с ресурсоснабжающей организацией

Раздел III,

раздел X, п. 196

23.

Правила полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии

Постановление Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» ссылка

Ресурсоснабжающие организации <VII>, сетевые организации. Ограничение режима потребления электрической энергии собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах, ресурсопотребляющее оборудование которых присоединено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом

Весь документ

24.

Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» ссылка

Товарищества и кооперативы <XI>.

Порядок осуществления расчетов за коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме

Весь документ

 

25.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений

в многоквартирных домах и жилых домов» ссылка

Товарищества и кооперативы <XI>, ресурсоснабжающие организации <VII>.

Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг

Весь документ

 

26.

Правила представления уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности и учета указанных уведомлений

Постановление Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 584 «Об уведомительном порядке начала осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности» ссылка

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие выполнение работ и услуг по техническому обслуживанию, ремонту и техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Требования к представлению уведомлений о начале предпринимательской деятельности

П. п. 2, 6, 7, 10, 11

 

 

27.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме

Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» ссылка

Лица, ответственные за содержание многоквартирных домов <VI>, собственники жилых помещений <III>.

Требования к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, определению размера платы за содержание жилого помещения, информированию собственников помещений в многоквартирном доме о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ

Весь документ

 

28.

Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» ссылка

Исполнительные органы государственной власти Республики Бурятия, органы местного самоуправления Республики Бурятия <IX>, уполномоченные утверждать нормативы потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг)

Весь документ

29.

Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» ссылка

Исполнительные органы государственной власти Республики Бурятия <XIII>, органы местного самоуправления Республики Бурятия <IX>.

Требования к жилым помещениям, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

П. п. 6 - 44, 45.1 - 47, 49, 51, 53, 54

30.

Правила пользования жилыми помещениями

Постановление Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» ссылка

Собственники жилых помещений <III>, пользователи жилыми помещениями <IV>.

Требования к жилому помещению, его использованию

П. п. 3, 4

31.

Форма уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение» ссылка

Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

Весь документ

32.

Форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» ссылка

Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения

Весь документ

33.

Форма документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Постановление Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» ссылка

Документ, подтверждающий принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения

Весь документ

34.

Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации

Постановление Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» ссылка

Требования к учету жилищного фонда

П. п. 2, 3

35.

Правила изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» ссылки

Лица, ответственные за содержание многоквартирных домов <VI>.

Основания и порядок изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность

Весь документ

 

36.

Постановление Правительства Российской Федерации от 24.04.2018 № 497 «Об установлении требований к российским кредитным организациям, в которых может быть открыт специальный счет, и внесении изменений в Положение о проведении конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором»

 

Требования к российским кредитным организациям, в которых может быть открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

П. 1

 

37.

Положение о проведении конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором

Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2016 № 454 «Об утверждении Положения о проведении конкурса по отбору российских кредитных организаций для открытия счетов региональным оператором» ссылки

Требования к российским кредитным организациям, в которых может быть открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме

П. 7

 

 

Раздел IV. НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ОРГАНОВ

ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ И НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

ФЕДЕРАЛЬНЫХ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ

 

N п/п

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю <I>

1.

Правила определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 № 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов» ссылка

Товарищества и кооперативы <XI>.

Требования к декларации о фактических значениях годовых удельных величин расхода энергетических ресурсов в целях установления или подтверждения класса энергетической эффективности многоквартирного дома в процессе эксплуатации, требования к указателю (маркировке) класса энергетической эффективности, который размещается на фасаде многоквартирного дома

П. п. 5 - 9, 11, 27 - 32

2.

Форма отчета специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30.12.2015 № 965/пр «Об утверждении формы отчета специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и сроков его размещения» ссылка

Сведения о размере средств, поступивших на счет, счета регионального оператора <VIII> в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора

Весь документ

3.

Требования оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» ссылка

Порядок оформления протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах

Весь документ

4.

Порядок передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» ссылка

Товарищества и кооперативы <XI>.

Требования к осуществлению передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в орган государственного жилищного надзора

Весь документ

5.

Декларация о соответствии требованиям к организациям, являющимся наймодателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в отношении жилых помещений частного жилищного фонда, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 декабря 2014 г. № 1318

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.01.2015 № 25/пр «Об утверждении формы декларации о соответствии требованиям к организациям, являющимся наймодателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в отношении жилых помещений частного жилищного фонда, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 декабря 2014 г. № 1318» ссылка

Декларация о соответствии требованиям к организациям, являющимся наймодателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в отношении жилых помещений частного жилищного фонда, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 декабря 2014 г. № 1318

Весь документ

6.

 

Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.12.2014 № 924/пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению» ссылка

Лица, ответственные за содержание многоквартирных домов <VI>, региональный оператор <VIII>, владельцы специальных счетов <X>, иные юридические или физические лица, уполномоченные решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет. Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг

Весь документ

7.

ГОСТ 32144-2013.

Межгосударственный стандарт. Электрическая энергия. Совместимость технических средств электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системах электроснабжения общего назначения

Приказ Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.07.2013 № 400-ст «О введении в действие межгосударственного стандарта» ссылка

Напряжение и частота электрического тока при предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению

П. п. 4.2.1, 4.2.2

8.

 

Свод правил. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*. С изменением № 1 СП 31.13330.2012

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 № 635/14 «Об утверждении свода правил «СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» ссылка

Продолжительность перерыва подачи холодной воды при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения холодного водоснабжения при предоставлении коммунальной услуги по холодному водоснабжению

П. 7.4, 11.4

9.

Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01. Санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.1.4.2496-09

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 07.04.2009 № 20 «Об утверждении

СанПиН 2.1.4.2496-09» ссылка

Температура, состав и свойства горячей воды, продолжительность перерыва подачи горячей воды в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения при предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению

П. 2.4, 3.1.9, 3.1.10, 3.1.11

10.

Положение о разработке, передаче, пользовании и хранении инструкции по эксплуатации многоквартирного дома

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 01.06.2007 № 45 «Об утверждении Положения о разработке, передаче, пользовании и хранении Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома» ссылка

Товарищества и кооперативы <XI>.

Требования к хранению, внесению изменений в инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома

П. п. 27, 32, 34, 36 - 43

 

 

 

 

 

 

11.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда <XIV>

Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» ссылка

Лица, ответственные за содержание многоквартирных домов <VI>, пользователи жилыми помещениями <IV>.

Порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда

Раздел I, п. п. 1.4 - 1.9,

разделы II - VI

12.

Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок

Приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» ссылка

Технические и эксплуатационные требования к теплопотребляющим энергоустановкам, подготовке к отопительному периоду

Раздел 9, п. п. 9.1 - 9.5,

раздел 11

13.

Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей

Приказ Министерства энергетики Российской Федерации от 13.01.2003 № 6 «Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей» ссылка

Периодичность испытаний и измерений сопротивления изоляции электросетей

П. 2.12.17

14.

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. СанПиН 2.1.4.1074-01»ссылка

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 26.09.2001 № 24 «О введении в действие Санитарных правил»

Состав и свойства холодной воды при предоставлении коммунальной услуги по холодному водоснабжению

П. п. 3.3, 3.4.1 - 3.4.3, 3.5, 3.5.1, 3.6

15.

Форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 26.10.2015 № 761/пр «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме» ссылка

Лица, ответственные за содержание многоквартирных домов <VI>, форма акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Весь документ

 

16.

Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»ссылка

 

Органы местного самоуправления Республики Бурятия <IX>, в том числе уполномоченные на осуществление муниципального жилищного контроля, лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами <XV>, ресурсоснабжающие организации <VII>, юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если такими собственниками помещений выбран и реализован непосредственный способ управления многоквартирным домом. Требования к размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

П. 2, пп. 7 - 12

 

17.

Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» ссылка

Органы местного самоуправления Республики Бурятия <IX>, в том числе уполномоченные на осуществление муниципального жилищного контроля, лица, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами <XV>, ресурсоснабжающие организации <VII>.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся единоличными собственниками помещений в многоквартирном доме, в случае, если такими собственниками помещений выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом. Состав, сроки и периодичность размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

Разделы 5 - 8, 10, 13 - 16

 

18.

Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 319, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 906/пр от 21.06.2017 «О внесении изменений в приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»ссылка

 

Органы местного самоуправления Республики Бурятия <IX>.

Требования к размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

П. 3

 

19.

Акт обследования жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23.11.2016 № 836/пр «Об утверждении формы акта обследования жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида» ссылка

Форма акта обследования жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида

Весь документ

 

20.

Заключение о возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида. Заключение об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 23.11.2016 № 837/пр «Об утверждении форм заключений о возможности или об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида» ссылка

Формы заключений о возможности или об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида

Весь документ

 

21.

Правила проведения проверки экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.02.2017 № 583/пр «Об утверждении правил проведения проверки экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме,

Уполномоченный орган <XVI>, федеральная комиссия <XVII>, региональная комиссия <XVIII>, муниципальная <XIX> комиссия.

Порядок проведения проверки экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида

Весь документ

 

 

в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида и формы решения об экономической целесообразности (нецелесообразности) реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида» ссылка

 

 

 

22.

Решение об экономической целесообразности (нецелесообразности) реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.02.2017 № 583/пр «Об утверждении правил проведения проверки экономической целесообразности реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления жилого помещения инвалида и (или) общего имущества в многоквартирном доме,

Форма решения об экономической целесообразности (нецелесообразности) реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида

Весь документ

 

 

в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида и формы решения об экономической целесообразности (нецелесообразности) реконструкции или капитального ремонта многоквартирного дома (части дома), в котором проживает инвалид, в целях приспособления с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида» ссылка

 

 

 

23.

Требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.11.2017 № 1550/пр «Об утверждении Требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений» ссылка

Лица, ответственные за содержание многоквартирного дома <VI>.

Требования энергетической эффективности многоквартирных домов

Весь документ

 

24.

Методические рекомендации по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы

Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.04.2018 № 213/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы» ссылка

Органы местного самоуправления <IX>.

Методика установления размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также определения предельных индексов изменения размера такой платы

Весь документ

 

 

 

Раздел V. НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ

ВЛАСТИ СССР И РСФСР, НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ АКТЫ

ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ СССР И РСФСР

 

N п/п

Наименование документа (обозначение)

Сведения об утверждении

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю <I>

Нормативные правовые акты органов государственной власти СССР и РСФСР

Отсутствуют

Нормативные правовые акты органов исполнительной власти СССР и РСФСР (до 1 июля 2017)

1.

Ведомственные строительные нормы.

Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения ВСН 58-88(р)ссылка

Приказ Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23.11.1988 № 312 «Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения"

Организация и проведение текущего ремонта и технического обслуживания жилых зданий

П. п. 3.1 - 3.12, 3.14, 4.1

 

Раздел VI. ЗАКОНЫ И ИНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ ПРАВОВЫЕ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

 

N п/п

Наименование документа (обозначение) и его реквизиты

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю <I>

1.

Закон Республики Бурятия от 14.11.2013 № 53-V «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия»ссылка

 

Региональный оператор <VIII>, владельцы специальных счетов <X>.

Формирование фонда капитального ремонта, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта

Весь документ

2

Закон Республики Бурятия от 07.05.2014 № 420-V «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности на территории Республики Бурятия»ссылка

 

Мероприятия по энергетической эффективности

Весь документ

3.

Постановление Правительства Республики Бурятия от 16.11.2018 № 641 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия на 2019 год, утверждении размера предельной стоимости и минимального перечня услуг (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Бурятия (по типам многоквартирных домов) на 2019 годссылка

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

Весь документ

4.

Порядок передачи документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, региональным оператором в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора владельцу специального счета или владельцем специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете региональному оператору, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации,

Перечень документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта

Весь документ

 

утвержденный постановлением Правительства Республики Бурятия от 17.02.2017 № 66

Об утверждении Порядка передачи владельцу специального счета или региональному оператору документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта» ссылка

 

 

 

 

5.

 

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия, на 2014 - 2043 годы, утвержденная постановлением Правительства Республики Бурятия от 28.02.2014 № 77 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия, на 2014 - 2043 годы»

ссылка

Перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Бурятия, подлежащих капитальному ремонту общего имущества, виды работ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и сроки их проведения

Приложение к Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Бурятия, на 2014 - 2043 годы

 

 

 

 

 

 

--------------------------------

<I> Структурные единицы акта указываются в случае содержания в одном акте обязательных требований, соблюдение которых оценивается при осуществлении нескольких видов государственного контроля (надзора).

<II> К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

<III> Федеральные органы исполнительной власти, их территориальные органы, исполнительные органы государственной власти Республики Бурятия, их территориальные органы, а также местные администрации городских, сельских поселений, муниципальных районов и городских округов Республики Бурятия, осуществляющие соответственно от имени Российской Федерации, Республики Бурятия, муниципального образования права собственника в отношении жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, расположенного на территории Республики Бурятия, либо уполномоченные указанными органами организации, а также юридические и физические лица, пользующиеся жилым помещением на праве собственности.

<IV> Юридические и физические лица, пользующиеся жилым помещением на законных основаниях.

<V> Организации, имеющие в собственности жилые помещения частного жилищного фонда и являющиеся наймодателями по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в отношении жилых помещений частного жилищного фонда, и организации, уполномоченные собственником указанных жилых помещений выступать наймодателями по таким договорам.

<VI> Товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления многоквартирным домом, предусмотренного статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также иные юридические лица, индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги и (или) выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании договора, предусмотренного частью 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме, а также в случаях, если способ управления многоквартирным домом не выбран или не реализован.

<VII> Юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие поставку коммунальных ресурсов собственникам и пользователям (нанимателям, арендаторам, ссудополучателям) помещений в многоквартирных домах и жилых домов по договорам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами.

<VIII> Специализированные некоммерческие организации, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

<IX> Местные администрации городских, сельских поселений, муниципальных районов и городских округов Республики Бурятия.

<X> Юридическое лицо из числа лиц, предусмотренных частью 2 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, на имя которого в кредитной организации открыт специальный счет, предназначенный для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

<XI> Товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирным домом без заключения договора управления многоквартирным домом, предусмотренного статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

<XIII> Исполнительные органы государственной власти Республики Бурятия, их территориальные органы, осуществляющие от имени Республики Бурятия права собственника в отношении жилых помещений государственного жилищного фонда.

<XIV> Правила подлежат применению только в части, соответствующей целям: защиты жизни или здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, охраны окружающей среды, жизни или здоровья животных и растений, предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей, в том числе потребителей, обеспечения энергетической эффективности и ресурсосбережения.

<XV> Лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом.

<XVI> Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении жилых помещений инвалидов, входящих в состав жилищного фонда Российской Федерации, орган государственной власти республики Бурятия, уполномоченный в соответствии с нормативными правовыми актами Республики Бурятия обеспечивать координацию мероприятий по приспособлению иных жилых помещений инвалидов с учетом потребностей инвалидов.

<XVII> Федеральная межведомственная комиссия по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав жилищного фонда Российской Федерации, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов, создаваемая федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения (федеральная комиссия).

<XVIII> Региональная межведомственная комиссия Республики Бурятия по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав жилищного фонда Республики Бурятия, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов, создаваемая органом государственной власти Республики Бурятия, уполномоченным в соответствии с нормативными правовыми актами Республики Бурятия обеспечивать координацию мероприятий по приспособлению иных жилых помещений инвалидов с учетом потребностей инвалидов (региональная комиссия).

<XIX> Муниципальные комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, входящих в состав муниципального жилищного фонда, а также частного жилищного фонда, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов, создаваемые органами местного самоуправления (муниципальная комиссия).

 

 


Реквизиты


ФИО, должность руководителя:
ПАВЛЮК Николай Владимирович
Почтовый адрес:
670034, г. Улан-Удэ, Красноармейская, 35
Электронная почта:
info@rsgsn.govrb.ru
Телефоны справочных служб (в том числе по вопросам замещения вакантных должностей):
приемная:
(3012) 46-20-22
Официальный сайт:
http://egov-buryatia.ru/rsgji/
Время приема граждан:

Часы работы Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора с 12.10.2020:
Понедельник - четверг: с 08-00 до 17-00
Пятница: с 08-00 до 16-00
Обеденный перерыв с 11-30 до 12-20


Прием письменных заявлений с 8-00 до 16-00 ПН-ПТ, каб. 204 Б

ФИО и телефон руководителя подразделения, ответственного за прием обращений граждан:

Личный приём:

Руководитель
Павлюк Н.В. — третий вторник месяца, с 14-00 до 17-00.

Зам. руководителя по строительному надзору - начальник отдела по надзору за строительством 

Пискунов В.Ф. — четверг с 15-00 до 17-00.

Зам. руководителя по жилищному надзору
Ахандаева И.А., Главный государственный жилищный инспектор Республики Бурятия — четверг с 10-00 до 12-00.

Предварительная запись по тел. 46-20-22.