В России на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов. Решение распространяется на граждан, предпринимателей, а также на все организации, за исключением должников-застройщиков, если их многоквартирные дома и другая недвижимость уже внесены в единый реестр проблемных объектов.

В связи со сложившейся экономической ситуацией Правительством РФ было принято Постановление от 26.03.2022 года №479, которое устанавливает особенности, связанные с применением неустойки и иных финансовых санкций к застройщикам за неисполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

В нарушение действующего законодательства управляющая организация не разместила в установленный законом срок сведения о задолженности собственника в ГИС ЖКХ по запросу органов соцзащиты. Генеральному директору судом было назначено наказание в виде предупреждения.

Житель Улан-Удэ более чем полгода оставался без горячей воды, поскольку ПАО ТГК-14 ограничило подачу горячего водоснабжения при небольшой задолженности по оплате. По итогам проверки ресурсоснабжающая организация привлечена к административной ответственности.

В апреле лицензию на управление многоквартирными домами получили две новых организации. Одна из них будет вести свою деятельность в Заиграевском районе, другая – в городе Улан-Удэ.

     Механизм установки общедомовых приборов учета без привлечения дополнительных средств собственников начнет работать в Бурятии уже в этом году. Госстройжилнадзором разработан алгоритм действий для установки такого прибора без дополнительных затрат, «из экономии». Этот проект был рассмотрен и одобрен Правительством Республики Бурятия.

     Собственники, которые более двух лет не могли сменить управляющую организацию из-за ошибок в оформлении результатов собраний, наконец, реализуют свою волю. После встреч, проведенных с собственниками многоквартирного дома, управляющими организациями и органами местного самоуправления принято решение включить дом по ул. Юного Коммунара, 2 в реестр лицензий ООО «Паритет-Плюс».

    Весенний комплексный осмотр проводится сразу после того как сойдёт снег. Управляющие компании должны провести осмотры многоквартирных жилых домов, проверить работу всех систем, в том числе отопительной, чтобы в теплое время года устранить все неполадки и войти в новый зимний сезон без проблем. Госстройжилнадзор разъясняет, как провести весенний осмотр многоквартирного дома по всем правилам.

   В 2021 году капитальный ремонт согласно республиканскому краткосрочному плану был запланирован в 24 домах со специальными счетами. По данным, полученным Госстройжилнадзором в результате мониторинга, ремонт проведен лишь в шести домах. Упущение сроков проведения капремонта грозит спецсчетам переходом на счет регионального оператора.

     Собственники нередко обращаются с жалобами на свою управляющую организацию в надзорные органы, не зная о том, что могут самостоятельно привлечь ее к ответственности за неисполнение условий договора. Госстройжилнадзор разъясняет, как проконтролировать работу управляющей организации и взыскать штраф за некачественно выполненные или не выполненные работы по договору управления.

    С начала апреля 41 дом не смог поменять управляющую организацию. Основанием для отказа о внесении изменений в реестр лицензий послужило неразмещение обязательной информации в ГИС ЖКХ. До тех пор, пока все требуемые документы не будут представлены и размещены в системе, начать управление домами лицензиаты не смогут.

Более, чем половина управляющих организаций  в Бурятии до сих пор не разместили годовые отчеты о своей деятельности в ГИС ЖКХ. Эти данные получены в результате проведенного Госстройжилнадзором мониторинга.  За нарушение сроков размещения информации предусмотрена административная ответственность.