Госстройжилнадзором проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с юридическим лицом застройщиков:

1. ООО «Бизнес-Инвест» по анализу стоимости завершения строительства объекта «Многоквартирный жилой дом в Октябрьском районе г. Улан-Удэ. Блок 3». Генеральному директору ООО Плюснину Д.В. выдано предостережение о недопущении нарушения срока ввода объекта в эксплуатацию;

2. ООО «Бургражданстрой» по анализу планируемой стоимости объектов строительства «Многоквартирный жилой дом по ул. Бабушкина в Октябрьском районе г. Улан-Удэ», «Многоквартирный жилой дом по ул. Смолина 67 в Советском районе г. Улан-Удэ», «Многоквартирный жилой дом по ул. Смолина 61 в Советском районе г. Улан-Удэ», «Многоквартирный жилой дом по пр. 50 лет Октября в Железнодорожном районе г. Улан-Удэ». Генеральному директору ООО Муравскому В. А. выдано предостережение о недопущении нарушения требования ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ;

3. ООО «Бургражданстрой» по анализу отклонения от графика строительства объектов «Многоквартирный жилой дом по ул.Корабельная 32, г.Улан-Удэ», «Жилая застройка по ул.Бабушкина в Октябрьском районе г.Улан-Удэ. Блок А, Б, В, Г». Генеральному директору ООО Муравскому В. А. выдано предостережение о недопущении нарушения срока ввода объекта в эксплуатацию, сроков передачи жилых и нежилых помещений участникам долевого строительства, установленных договорами долевого участия.

  22.07.2020 года Главой Республики Бурятия Цыденовым А.С. поддержано представленное Госстройжилнадзором (руководитель Павлюк Н.В.) предложение МО «Заиграевский район» (глава Бурлаков А.В.) о перечислении субсидий граждан за потребленные жилищно-коммунальные услуги «напрямую» на счета организаций, предоставляющих данные услуги.

15.07.2020 по поручению руководителя Госстройжилнадзора Павлюка Н.В. принято участие в выездном совещании заместителя Руководителя Администрации Главы Республики Бурятия и Правительства Республики Бурятия по проектному управлению - Председателя Комитета по проектному управлению по реализации программы «Комфортная городская среда на придомовой территории», по ул. Ключевская 42а  г.Улан-Удэ.

10.07.2020 по поручению руководителя Госстройжилнадзора Павлюка Н.В. принято участие в выездном совещании заместителя Председателя Правительства Республики Бурятия  по развитию инфраструктуры по вводу в эксплуатацию жилого дома по ул. Хоца Намсараева, г. Улан-Удэ.

10.07.2020 по поручению руководителя Госстройжилнадзора Павлюка Н.В. принято участие в выездном совещании заместителя Председателя Правительства Республики Бурятия по развитию инфраструктуры по строительству детского сада в с.Нижний Саянтуй.

В соответствии с поручением Главы Республики Бурятия А.С. Цыденова руководитель Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора Павлюк Николай Владимирович и специалисты Госстройжилнадзора приняли участие в заседаниях по делу о банкротстве, согласно заявления фонда следующих застройщиков: ООО «Домстройкомплект» - объект «Жилой комплекс в 105 квартале Октябрьского района г.Улан-Удэ. Дом №1,2,3,4», ООО ГК «Шэнэсэн» - объект «Молодёжный жилой комплекс по ул.Столичная, г.Улан-Удэ», ООО «Регионжилстрой» - объект «Многоквартирный жилой дом в 111 квартале города Улан-Удэ» и ООО «ПСК Тамир» - объект «Малоэтажная жилая застройка 140А кв. в Октябрьском районе г.Улан-Удэ, 2 очередь строительства» . По итогам заседания указанные застройщики Арбитражным судом Республики Бурятия признаны несостоятельными (банкротами). Конкурсное производство открыто со сроком на 1 год.

09.07.2020 по поручению руководителя Госстройжилнадзора Павлюка Н.В. принято участие в выездном совещании заместителя Председателя Правительства Республики Бурятия  по развитию инфраструктуры по строительству проблемного объекта, застройщик ООО "Бизнес Инвест", в 20 квартале г. Улан-Удэ.

09.07.2020 по поручению руководителя Госстройжилнадзора Павлюка Н.В. принято участие в выездном совещании заместителя Председателя Правительства Республики Бурятия  по развитию инфраструктуры по строительству проблемного объекта, застройщик ООО "Монолит", в 20 квартале г. Улан-Удэ.

09.07.2020 по поручению руководителя Госстройжилнадзора Павлюка Н.В. принято участие в выездном совещании заместителя Председателя Правительства Республики Бурятия  по развитию инфраструктуры на объекте строительство школы на пр. 50 лет Октября в г Улан-Удэ.

    02.07.2020 под председательством Главы Республики Бурятия А.С. Цыденова состоялось совещание в режиме ВКС по завершению строительства проблемных объектов с участием руководителей министерств, ведомств, застройщиков.        

   Руководителем Госстройжилнадзора Н.В. Павлюком принято участие в работе совещания, дана информация  о строительстве проблемных объектов и предложения по внесению изменений в действующие нормативные правовые акты Правительства РБ по ведению Перечня проблемных объектов на территории республики.
  В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ восстановление прав граждан - участников долевого строительства механизмы ППК «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (Федеральный фонд)  по  достройке  проблемных объектов возможны при признании застройщиков проблемных объектов банкротами (несостоятельными).
 В настоящее время застройщик АО «Промгражданстрой» признан банкротом (несостоятельным), открыто конкурсное производство сроком до 21.03.2021 года. 

В рамках реализации механизмов Федерального фонда в Республике Бурятия Федеральным фондом 09 июня 2020 г. поданы в Арбитражный суд  РБ заявления о признании должников несостоятельными (банкротами) и открытии конкурсного производства в отношении следующих застройщиков: 

- ООО «ГК Шэнэсэн», ООО «ПСК «Тамир», ООО «Регионжилстрой», ООО Домстройкомплект».
    09 июня 2020 г. Федеральным фондом поданы заявления о вступлении в дела о признании должников несостоятельными (банкротами) и открытии конкурсного производства в отношении застройщиков ООО «Универсал» и ООО «Сити-строй».

 Рекомендуем  ознакомиться с мероприятиями  процесса восстановления прав граждан - участников долевого строительства с помощью  механизмов Федерального фонда.

Процесс восстановления прав граждан

По распоряжению руководителя Госстройжилнадзора Н. В. Павлюка специалисты направлений «Региональный государственный строительный надзор», «Региональный государственный контроль и надзор за долевым строительством» приняли участие в выездном совещании прокуратуры Октябрьского района г. Улан-Удэ по анализу примерных графиков реализации объектов:

1) «Группа многоквартирных жилых домов в 110 квартале г. Улан-Удэ, 2-й этап строительства, 2.3, 2.4», «Группа многоквартирных жилых домов в 110 квартале г.Улан-Удэ, 2-й этап строительства, 2.5, 2.6». Застройщик ООО «Смит-Инвест»;

Строительство объекта идет согласно графику.

2) «Застройка 115 микрорайона Октябрьского района г.Улан-Удэ. Жилой комплекс "Снегири". Многоквартирный жилой дом №10», «Застройка 115 микрорайона Октябрьского района г.Улан-Удэ. Жилой комплекс "Снегири". Многоквартирный жилой дом №9». Застройщик ООО «БестПлюс».  

По результатам осмотра объекта, имеется незначительное отклонение от графика. Застройщику даны соответствующие рекомендации

 Госстройжилнадзором 11.06.2020 под руководством руководителя Николая Владимировича Павлюка проведено совещание в режиме ВКС с Фондом капитального ремонта по вопросам энергоэффективности капитального ремонта многоквартирных домов, на котором достигнуто соглашение о взаимной проработке и реализации мероприятий энергоэффективного капитального ремонта.

 8 июня сотрудники Госстройжилнадзора в составе мобильной группы патрулировали улицы Кижингинского и Хоринского районов Республики Бурятия, в ходе чего проведено 41 профилактическая беседа с гражданами и представителями юридических лиц,индивидуальных предпринимателей по профилактике коронавируса и недопущения распространения. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома.

 Сотрудники Госстройжилнадзора по распоряжению руководителя Госстройжилнадзора Н.В. Павлюка продолжают патрулировать улицы Кижингинского и Хоринского районов Республики Бурятия, проводят профилактические беседы с гражданами о мерах по профилактике коронавируса. В минувшие выходные во время рейда проведено 13 профилактических бесед с гражданами и 40 с представителями юридических лиц,индивидуальных предпринимателей. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома.

Отделом по контролю за долевым строительством в период с 15 мая по 04 июня 2020 года было проведено 28 мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами – проверка соблюдения требований ст. 3.1, ст. 19, ст.23.3 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, анализ размещения информации на сайте ЕИСЖС, анализ отчетности застройщиков, проведенный с привлечением экспертов.

Выданы предостережения юридическим лицам ООО “СмитИнвест”, ООО «Зодчий», ЖСК “Лидер”, ЖСК “Наш Дом” с целью предупреждения совершения нарушений обязательных требований.

С 18.05.2020 г. прокуратурой Советского района проводится проверка объекта «Многоквартирный жилой дом по ул. Корабельная, 32, г. Улан-Удэ” ООО «Бургражданстрой» с предоставлением помощи сотрудника Госстройжилнадзора, согласно запросу от прокуратуры Советского района.

В рамках взаимодействия направлены письма в Минстрой Р. Ф., Минстрой Р. Б., ППК Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства, МВД по РБ, Управление Росреестра, застройщикам, привлекающим денежные средства участников долевого строительства.

 По распоряжению руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора с 29 мая по 04 июня 2020 начаты проверки объектов капитального строительства:
- «Магазин автозапчастей по пр. автомобилистов в Железнодорожном районе г. Улан-Удэ»;
- «Котельная в селе Новая Брянь Заиграевского района»;
- «Комплекс жилых домов в 142 квартале юго-восточной части Октябрьского района г. Улан-Удэ»;
- «Реконструкция Гэгэтуйской оросительной системы и отдельно расположенного ГТС водохранилища на реке Гэгэтуй на площади 1008 га, Джидинский район, Республика Бурятия»;
- «Общеобразовательная школа на 450 мест в п. Нижние Тальцы Заиграевского района Республики Бурятия».

 В период с 01.06.2020 – 05.06.2020  по распоряжению руководителя Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора Н.В. Павлюка проведены следующие мероприятия:
1) Проведен еженедельный мониторинг о строительстве бюджетных объектов, попадающих под региональный государственный строительный надзор в 2020-2021 гг. по состоянию на 05.06.2020 г;
2) Проведено 3 внеплановых документарных, выездных проверок, в том числе:
- 3 проверки по уведомлениям от органов МСУ;
3) Проведены выездные мероприятия на 5 объектах, по контролю качества выполняемых работ в рамках национального проекта «Формирование комфортной городской среды».

 По поручению руководителя Госстройжилнадзора Н. В. Павлюка патрулирование улиц Хоринского и Кижингинского района мобильной группой продолжается. 4 июня во время рейда проведено 38 профилактических бесед с гражданами и представителями юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по профилактике и недопущения распространения новой коронавирусной инфекции. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома!

 Приказ Минтруда России от 10.02.2020 №53н "Об утверждении методических указаний по осуществлению органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации переданных им полномочий Российской Федерации по предоставлению мер социальной поддержки по оплате ЖКХ услуг отдельным категориям граждан. 

Приказ

 Перечислены основные меры поддержки. Разъясняется, что в случае если в перечне наиболее пострадавших отраслей указан целиком класс или подкласс для одной из отраслей,это означает, что все входящие в него группировки (группы, подгруппы, виды) также включены в перечень.

Документ

 Сотрудники Госстройжилнадзора по распоряжению руководителя Госстройжилнадзора Н.В. Павлюка продолжают патрулировать улицы Кижингинского и Хоринского районов Республики Бурятия, проводят профилактические беседы с гражданами о мерах по профилактике коронавируса. Во время рейда проведено 22 профилактические беседы в Хоринском районе и 13 профилактических бесед в Кижингинском районе Республики Бурятия с гражданами и представителями юридических лиц,индивидуальных предпринимателей. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома.

 Сотрудники Госстройжилнадзора по распоряжению руководителя Госстройжилнадзора Н.В. Павлюка продолжают патрулировать улицы Кижингинского и Хоринского районов Республики Бурятия, проводят профилактические беседы с гражданами о мерах по профилактике коронавируса. В минувшие выходные во время рейда проведено 44 профилактических бесед с гражданами и 27 с представителями юридических лиц,индивидуальных предпринимателей. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома.

Заместитель руководителя Госстройжилнадзора В. Ф. Пискунов принял участие в выездном совещании прокуратуры Республики Бурятия на объекте «Жилая застройка по ул. Ключевская, 4В в Октябрьском районе г. Улан-Удэ.  3 этап строительства» застройщика ООО "Зодчий", "Проект застройки 140а квартала в Юго-Восточной части Октябрьского района г.Улан-Удэ. 1-ая очередь строительства. 1-й пусковой комплекс" застройщика ЖСК "Новосел".

В рамках соблюдения законодательства по раскрытию информации в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) и формирования соответствующей базы данных ППК «Публично - правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (Фонд) о проблемных объектах Госстройжилнадзором выдано предостережение ООО "Зодчий" по недопущению нарушения обязательных требований Закона.

По ЖСК "Новосел" рекомендовано направить сведения по объекту строительства в Фонд, в целях софинансирования завершения строительства либо выделения компенсации гражданам - участникам долевого строительства.

Сотрудники Госстройжилнадзора по распоряжению руководителя Госстройжилнадзора Н.В. Павлюка продолжают патрулировать улицы Кижингинского и Хоринского районов Республики Бурятия, проводят профилактические беседы с гражданами о мерах по профилактике коронавируса. Во время рейда проведено 11 профилактических бесед с гражданами и 15 с представителями юридических лиц,индивидуальных предпринимателей. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома.

 По распоряжению руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора с 22 по 28 мая 2020 начаты проверки объектов капитального строительства:
 Реконструкция здания МБОУ "Музыкальный-гуманитарный лицей им. Д. Аюшеева" г. Улан-Удэ, ул. Комсомольская, дома 28а, 29;
 Средняя общеобразовательная школа на 11 классов в п. Новоселенгинск Селенгинского района;
 Реконструкция Гэгэтуйской оросительной системы и отдельно расположенного ГТС водохранилища на реке Гэгэтуй на площади 1008 га, Джидинский район, Республика Бурятия.;
 Многофункциональная застройка по ул. Жердева Октябрьского района г. Улан-Удэ, 2 этап строительства;
 Спортивный зал в п. Маловский Баунтовского эвенкийского района Республики Бурятия;
 Школа по проспекту 50-летия Октября в Железнодорожном районе г. Улан-Удэ;
 Строительство детского сада на 280 мест в с. Гурульба Иволгинского района Республики Бурятия;
 Спортивный центр с универсальным игровым залом в с. Бичура Бичурского района Республики Бурятия.

 По поручению руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора Республики Бурятия Николая Владимировича Павлюка 25 мая 2020г. заключен договор с аттестованным экспертом по проведению экспертизы принятых решений собственниками помещений многоквартирных домов по выбору управляющей организации. Заключение эксперт должен предоставить по истечение девяти календарных дней.
 26 мая 2020г. назначена внеплановая проверка в отношении ООО «Эталон-С» ИНН 0326503472 по заявлению ООО «Ашситек» ИНН 0323829194 о внесении изменений в реестр лицензий по управлению многоквартирными домами по адресам: г.Улан-Удэ, ул. Комсомольская, дом 12; г.Улан-Удэ, ул.Октябрьская, дом 15.
 26 мая 2020г.  приняты решения о включении новых многоквартирных домов по адресам: г.Улан-Удэ, ул.Трубачеева, дом 146 А; г.Улан-Удэ, ул.Современная, дом 5 в реестр лицензий Республики Бурятия по управлению многоквартирными домами.
 • проведено обследование жилого помещения по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Чайковского, д. 13 кв. 6 на предмет пригодности для проживания, помещение пригодно для проживания.
 • приняли участие в качестве специалистов  в проверке прокуратуры Железнодорожного района по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Лимонова, д. 8, 8-а по обследованию системы холодного водоснабжения;
 Завершены  3 проверки физических лиц по выявлению нарушений правил пользования жилыми помещениями,  в отношении  одного составлен протокол об административном правонарушении по ст. 7.21 в части самовольной перепланировки помещения в многоквартирном доме, также в 4 жилых помещений в Октябрьском районе осуществлен выезд, в целях обследования.

По поручению руководителя Госстройжилнадзора Н. В. Павлюка патрулирование улиц Хоринского и Кижингинского района мобильной группой продолжается. Сегодня, 27 мая во время рейда проведено 17 профилактических бесед с гражданами и представителями юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по профилактике и недопущения распространения новой коронавирусной инфекции. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома!

По поручению руководителя Госстройжилнадзора Н. В. Павлюка патрулирование улиц Хоринского и Кижингинского района мобильной группой продолжается. Сегодня, 26 мая во время рейда проведено 14 профилактических бесед с гражданами и 17 бесед с  представителями юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по профилактике и недопущения распространения новой коронавирусной инфекции. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома!

25 мая сотрудники Госстройжилнадзора по поручению руководителя Н.В. Павлюка в составе мобильной группы патрулировали улицы Хоринского и Кижингинского районов, в ходе чего проведено 17 профилактических беседы с гражданами и 7 бесед с  представителями юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по профилактике и недопущения распространения новой коронавирусной инфекции. Госстройжилнадзор сообщает, что
в соответствии с п.1 ст.20.6.1 КоАП Российской Федерации Невыполнения правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе ее возникновения влечёт штраф на граждан: Невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса,-
Влечёт предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 1000 до 30 000 рублей, на должностных лиц от 10 000 до 50 000, на лиц осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица  от 30 000 до 50 000, на юридических лиц  от 100 000 до 300 000 рублей, в связи с этим Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома!

По поручению руководителя Госстройжилнадзора Н. В. Павлюка патрулирование улиц Хоринского и Кижингинского района мобильной группой продолжается. 23 и 24 мая во время рейда проведено 34 профилактические беседы с гражданами и представителями юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по профилактике и недопущения распространения новой коронавирусной инфекции. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома!

По поручению руководителя Госстройжилнадзора Н. В. Павлюка патрулирование улиц Хоринского и Кижингинского района мобильной группой продолжается. 21 и 22 мая во время рейда проведено 52 профилактические беседы с гражданами и представителями юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по профилактике и недопущения распространения новой коронавирусной инфекции. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома!

I. В соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о несостоятельности) участники долевого строительства предъявляют к застройщику (должнику) требования о передаче жилых помещений (квартир) путем включения их требований в реестр требований о передаче жилых помещений. Заявление участника долевого строительства о включении требования в реестр требований о передаче жилых помещений необходимо направить в адрес арбитражного суда в течение 30 дней с даты опубликования сведений о введении процедуры наблюдения в газете «КоммерсантЪ» (http://bankruptcy.kommersant.ru/).

Копии заявления участника долевого строительства о включении требования в реестр требований о передаче жилых помещений в указанный срок направляются также в адрес:

- застройщика;

- арбитражного управляющего, назначенного арбитражным судом.

К заявлению участника долевого строительства о включении требования в реестр требований о передаче жилых помещений необходимо приложить копию договора участия в долевом строительстве, а случае переуступки права требования и договор цессии, и документы, подтверждающие оплату долевого взноса за жилое помещение по договору участия в долевом строительстве, а именно, платежные поручения, мемориальные ордера, приходные кассовые ордера, справки (акты), расписки и др.

Также к заявлению участника долевого строительства о включении требования в реестр требований о передаче жилых помещений (далее – заявление) прикладываются копии паспортов участника долевого строительства (если квартира приобреталась в совместную или долевую собственность, необходимы также копии паспортов этих лиц (дольщиков).

Если у участника долевого строительства изменились паспортные данные, к заявлению необходимо приложить свидетельство о смене фамилии (имени, отчества).

Если участник долевого строительства является таковым в связи с вступлением в наследство, к заявлению необходимо приложить копию свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом.

II. Для формирования пакета приложения к заявлению в арбитражный суд необходимо снять 3 копии с подписанного заявления:

- одна копия для направления в адрес временного управляющего, который указан в титуле заявления;

- вторая копия для направления застройщику (должнику);

- третья копия остается для себя.

Копии подписанного заявления направляются в адрес временного управляющего и должника (застройщика) заказным почтовым отправлением (лучше с уведомлением о вручении). С почтовых квитанций об отправке копий заявления надо снять копии и приложить их к заявлению, направляемому в арбитражный суд.

Также необходимо снять копии всех документов, которые участник долевого строительства намерен представить в арбитражный суд. Все копии надо заверить личной подписью с проставлением «копия верна». Документы, состоящие из более 4-х листов можно сшить и заверить на сшивке с обратной стороны документа подписью заявителя с проставлением «копия верна». Документы, состоящие из 1-3 -х листов, можно заверить подписью заявителя на каждом листе.

III. Заявление в арбитражный суд можно подать:

- через канцелярию арбитражного суда;

- путем направления почтовым отправлением в адрес арбитражного суда;

- через информационный ресурс арбитражного суда my.arbitr.ru.

При подаче заявления через канцелярию арбитражного суда не самим участником долевого строительства, а его доверенным лицом, может потребоваться доверенность, удостоверенная нотариусом.

IV. Дальнейший ход рассмотрения дела о несостоятельности (банкротстве) можно отслеживать на сайте www.arbitr.ru.

В день назначения заявления участника долевого строительства к слушанию, ему необходимо принять участия в заседании суда. Для этого надо взять с собой в суд оригиналы документов, которые были приложены к заявлению, и паспорт.

По результатам рассмотрения заявления участника долевого строительства суд выносит определение о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений.

Если участник долевого строительства желает направить для участия в судебном заседании своего представителя, потребуется нотариально удостоверенная доверенность с правом участвовать в заседаниях суда по делу о банкротстве застройщика (должника).

Указанная памятка находится в разделе Региональный государственный контроль и надзор за долевым строительством

 Заместителем руководителя Республиканской службы  государственного строительного и жилищного надзора был привлечён к административной ответственности ООО Тепловик по ст. 7.23 КоАП, за не надлежащее предоставление коммунальных услуг. Так же отделом по жилищному надзору  завершены 4 проверки физических лиц по выявлению нарушений правил пользования жилыми помещениями, в отношении 2 лиц составлен протокол об административном правонарушении и осуществлен выезд в Кабанский район г.Бабушкин, п Выдрино в целях обследования 2-х многоквартирных домов и 1-го жилого помещения.
 21 мая 2020г. выдано предостережение управляющей организации о недопустимости нарушения обязательных требований в части несоответствия лицензионному требованию, предусмотренному п.п.1 п.1 ст.193 Жилищного кодекса Российской Федерации (отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее).
  21 мая 2020г. Лицензионной комиссией Республики Бурятия принят квалификационный экзамен у претендентов на получение квалификационного аттестата, являющегося лицензионным требованием при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и (или) предоставлении лицензии на осуществление такой деятельности. В результате из пяти аттестуемых трое успешно сдали экзамен.

 По распоряжению руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора с 18 по 20 мая 2020 начаты проверки объектов капитального строительства:
 Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: г.Улан-Удэ, Октябрьский район, пер. Томский;
 Региональный центр по хоккею в г. Улан-Удэ;
 Развитие и реконструкция республиканского онкологического диспансера г.Улан-Удэ. 2 очередь строительства. 2 пусковой комплекс - Лечебно-лабораторный корпус со стационаром на 150 коек;
 Станция очистки и нейтрализации промышленных стоков гальвано химических производств, расположенных в корпусе 1, АО "У-УАЗ", г. Улан-Удэ, Республика Бурятия;
 Многофункциональная застройка по ул. Жердева Октябрьского района г. Улан-Удэ, 1 этап строительства;
 Строительство многоквартирных жилых домов по ул. Ключевская, г. Улан-Удэ блоки 3, 4, 5» 2 этап строительства блоки 4, 5;
 Реконструкция многофункционального комплекса "Форум" в г. Улан-Удэ.

По поручению руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора Н.В. Павлюка патрулирование улиц Хоринского и Кижингинского районов Республики Бурятия продолжается. Сегодня, 20 мая в ходе рейда проведено 29 профилактических бесед с гражданами и представителями юридических лиц,индивидуальных предпринимателей. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома.

Заместитель руководителя Госстройжилнадзора В. Ф. Пискунов принял участие в выездном совещании прокуратуры Республики Бурятия на объекте «Малоэтажная жилая застройка с объектами соцкультбыта и магистральными санитарно-техническими сетями на Верхней Березовке» застройщиков ЖСК «Березка», ЖСК «Наш Дом», ЖСК «Лидер».

В рамках соблюдения законодательства по раскрытию информации в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) и формирования соответствующей базы данных ППК «Публично - правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (Фонд) о проблемных объектах Госстройжилнадзором выданы предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.

 По поручению руководителя Госстройжилнадзора Н. В. Павлюка патрулирование улиц Хоринского и Кижингинского района мобильной группой продолжается. Сегодня, 19 мая по факту проведено 16 профилактических бесед с гражданами и 12 бесед с представителями юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по профилактике и недопущения распространения новой коронавирусной инфекции. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома!

18 мая по поручению руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора Н. В. Павлюка сотрудники Госстройжилнадзора в составе мобильной группы патрулировали улицы Хоринского и Кижингинского района Республики Бурятия, в ходе чего проведена 31 профилактическая беседа с гражданами и с представителями юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по профилактике коронавируса и недопущения распространения. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома.

 15 мая сотрудники Госстройжилнадзора в составе мобильной группы патрулировали улицы Хоринского района п. Хоринск, в ходе чего проведены 2 профилактические беседы с гражданами и 12 бесед с представителями юридических лиц,индивидуальных предпринимателей по профилактике и недопущения распространения новой коронавирусной инфекции. Госстройжилнадзор сообщает, что
в соответствии с п.1 ст.20.6.1 КоАП Российской Федерации Невыполнения правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе ее возникновения влечёт штраф на граждан: Невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса,-
Влечёт предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 1000 до 30 000 рублей, на должностных лиц от 10 000 до 50 000, на лиц осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица  от 30 000 до 50 000, на юридических лиц  от 100 000 до 300 000 рублей, в связи с этим Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома!

 По поручению руководителя Госстройжилнадзора Республики Бурятия Н.В. Павлюка в период с 12.05.2020 – 15.05.2020 проведены следующие мероприятия:
 1) Проведен еженедельный мониторинг о строительстве бюджетных объектов, попадающих под региональный государственный строительный надзор в 2020-2021 гг. по состоянию на 15.05.2020 г;
 2) Подготовлен (прогнозный план) о ходе мониторинга качества работ по формированию мониторингу комфортной  городской среды в 2020 году по состоянию на 15.05.2020 года»;
 3) Проведено 2 внеплановых документарных, выездных проверок, в том числе:
- 2 проверки по уведомлениям от органов МСУ;
 4) направленны в Минстрой РБ предложения по полномочиям регионального центра компетенции по развитию городской среды.

 Республиканской службой государственного строительного и жилищного надзора отделом по жилищному надзору в период с 12 по 15 мая 2020г. проведена проверка на основании распоряжения заместителя руководителя в отношении ООО «Тепловик», по согласованию с Прокуратурой Республики Бурятия, ранее выявленные нарушения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах устранены. Так же осуществлены выезды по обследованию 7 квартир по выявления нарушений правил пользования жилыми помещениями в Октябрьском и Железнодорожном районах.

  По распоряжению руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора Н.В. Павлюка с 12 по 14 мая 2020 начаты проверки объектов капитального строительства:
 «Многоквартирный жилой дом по проспекту 50-летия Октября в Железнодорожном районе г.Улан-Удэ»;
 «Многоквартирный жилой дом по ул. Смолина, 61 г.Улан-Удэ»;
 «Жилая застройка по ул.Бабушкина в Октябрьском районе г.Улан- Удэ                 адрес   Октябрьский район г.Улан-Удэ»;
 «Детский сад на 280 мест в 140 а квартале г. Улан-Удэ»;
 «ПС 110/10 кВ Джилинда. 2 этап строительства2;
 «Многоквартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями по адресу: г.Улан-Удэ, Октябрьский район, пер. Томский»;
 «Центр культурного развития в п. Саган-Нур Мухоршибирского района Республики Бурятия»;
 «Общеобразовательная школа на 450 мест в п. Нижние Тальцы Заиграевского района Республики Бурятия».

 По поручению руководителя Госстройжилнадзора Н.В. Павлюка, сотрудники в составе мобильной группы 14 мая  патрулировали улицы Хоринского района Республики Бурятия, в ходе чего проведено 23 профилактических бесед с гражданами и 12 бесед с  представителями юридических лиц, индивидуальных предпринимателей по профилактике коронавируса и недопущения распространения. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома.

Госстройжилнадзором принято участие в выездном совещании прокуратуры Республики Бурятия на проблемных объектах ООО «Универсал», ООО «ДомСтройКомплект», ООО «РегионЖилСтрой», строительство которых приостановлено.

В рамках соблюдения законодательства по раскрытию информации в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) и формирования соответствующей базы данных ППК «Публично - правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (Фонд) о проблемных объектах рекомендовано генеральному директору ООО «ДомСтройКомплект», представителю ООО «Универсал» в кратчайшие сроки зарегистрироваться в ЕИСЖС и разместить в неё требуемые сведения и документы. В отношении ООО «Универсал», ООО «РегионЖилСтрой» вступили в силу судебные решения о необходимости раскрытия информации в ЕИСЖС.

13 мая сотрудники Госстройжилнадзора в составе мобильной группы патрулировали улицы Хоринского района п. Хоринск, в ходе чего проведены 22 профилактические беседы с гражданами и представителями юридических лиц,индивидуальных предпринимателей по профилактике и недопущения распространения новой коронавирусной инфекции. Госстройжилнадзор сообщает, что
в соответствии с п.1 ст.20.6.1 КоАП Российской Федерации Невыполнения правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе ее возникновения влечёт штраф на граждан: Невыполнение правил поведения при введении режима повышенной готовности на территории, на которой существует угроза возникновения чрезвычайной ситуации, или в зоне чрезвычайной ситуации за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 6.3 настоящего Кодекса,-
Влечёт предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от 1000 до 30 000 рублей, на должностных лиц от 10 000 до 50 000, на лиц осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица  от 30 000 до 50 000, на юридических лиц  от 100 000 до 300 000 рублей, в связи с этим Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома!

 Сегодня, 12 мая сотрудники Госстройжилнадзора в составе мобильной группы патрулировали улицы города Улан-Удэ и Хоринского района Республики Бурятия, в ходе чего в Железнодорожном районе города Улан-Удэ проведено 62 профилактические беседы, в Хоринском районе проведено 32 профилактические беседы по профилактике и недопущения распространения новой коронавирусной инфекции с гражданами и представителями юридических лиц,индивидуальных предпринимателей. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности!

 11 мая сотрудниками Госстройжилнадзора проводился рейд улиц города Улан-Удэ и Хоринского района на факт нарушения ограничительных мер. По факту в Железнодорожном районе проведено 37 профилактических бесед, в п. Хоринск 22 беседы по профилактике коронавируса и недопущения распространения с гражданами и представителями юридических лиц,индивидуальных предпринимателей. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома!

 Сегодня, 10 мая сотрудники Госстройжилнадзора в составе мобильной группы патрулировали улицы Кижингинского района Республики Бурятия и города Улан-Удэ, в ходе чего проведено 38 профилактических бесед с гражданами и представителями юридических лиц,индивидуальных предпринимателей по профилактике коронавируса и недопущения распространения в п. Кижинга и 37 бесед в городе Улан-Удэ, составлен 1 протокол об административном правонарушении в Железнодорожном районе. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома!

 Госстройжилнадзор поздравляет всех жителей Республики Бурятия с праздником Великой Победы!
9 мая сотрудники Госстройжилнадзора патрулировали улицы города Улан-Удэ и Хоринского района, по факту проведено 64 профилактические беседы по профилактике коронавируса и недопущения распространения. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома!

 Во время рейда улиц города Улан-Удэ и Хоринского района мобильной группой сотрудниками Госстройжилнадзора 8 мая проведено 74 профилактических бесед по профилактике коронавируса и недопущения распространения. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома!

 Проверки по лицензионному контролю, жилищному надзору в отношении юридических лиц требующие приостановления в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. N 438 отсутствуют.
 06.05.2020  из реестра лицензий Республики Бурятия у ООО «Коммунальный сервис-М» ОГРН 1140327011692, ИНН 0317741791 исключены все дома в связи с признанием управляющей организации несостоятельным (банкротом) в соответствии с ч.5.4 ст. 198 Жилищного Кодекса Российской Федерации.
  06.05.2020 выдано 1 предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований   в части несоответствия лицензионному требованию, предусмотренному п.п.1 п.1 ст.193 Жилищного кодекса Российской Федерации (схожесть до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее).​
  30.04.2020 состоялось заседание Лицензионной комиссии по Республике Бурятия, по результатам которого принято решение о выдаче  трёх лицензий на управление многоквартирными домами субъектам малого предпринимательства.

 Сегодня, 7 мая сотрудники Госстройжилнадзора в составе мобильной группы патрулировали улицы города Улан-Удэ и п. Удинск, д. Кульский станок Хоринского района Республики Бурятия, в ходе чего составлен 1 протокол в Железнодорожном районе города Улан-Удэ, проведено 55 профилактических бесед, в Хоринском районе проведена 41 профилактическая беседа по профилактике и недопущения распространения новой коронавирусной инфекции с гражданами и представителями юридических лиц,индивидуальных предпринимателей. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома!

  Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) от 12.03.2020 № 107 «Об утверждении форм документов, необходимых для осуществления государственного строительного надзора» вступил в силу 24 апреля 2020 года.
  Ростехнадзор утвердил новые формы документов, в частности:
·       извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства;
·       извещение о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства;
·       извещение о возникновении аварийной ситуации при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства;
·       извещение об окончании строительства (реконструкции) объекта капитального строительства;
·       программа проведения проверок;
·       предписание об устранении нарушений при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства;
·       заключение о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов.
Признаны утратившими силу приказы Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1129 и от 14.07.2015 N 273.

 Патрулирование улиц города Улан-Удэ и Хоринского района мобильной группой Госстройжилнадзора продолжается. 6 мая сотрудниками в Железнодорожном районе города Улан-Удэ проведено 50 профилактических бесед, в п. Хоринск проведено 25 профилактических бесед с гражданами и представителями юридических лиц,индивидуальных предпринимателей. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома.

 5 мая при патрулировании улиц города Улан-Удэ и Хоринского района Республики Бурятия мобильной группой Госстройжилнадзора был составлен 1 протокол об административном правонарушении в Железнодорожном районе города, проведено 40 профилактических бесед, в п. Хоринск проведено 18 профилактических бесед с гражданами и руководителями или представителями юридических лиц, индивидуальных предпринимателей. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома!

 Информация на 4 мая.  Патрулирование улиц города Улан-Удэ и Хоринского района мобильной группой Госстройжилнадзора продолжается. 4 мая сотрудниками составлен 1 протокол об административном правонарушении в Железнодорожном районе города Улан-Удэ и проведено 81 профилактическая беседа, в п. Хоринск проведено 23 профилактических бесед с гражданами и представителями юридических лиц,индивидуальных предпринимателей. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома.

 В праздники люди остаются дома. Патрулирование улиц города Улан-Удэ и Хоринского района мобильной группой Госстройжилнадзора продолжается. 2 мая сотрудниками составлен 1 протокол об административном правонарушении в Железнодорожном районе города Улан-Удэ и проведено 23 профилактические беседы, в п. Хоринск проведено 20 профилактических бесед с гражданами и представителями юридических лиц,индивидуальных предпринимателей. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома.

  Мобильной группой Госстройжилнадзора продолжается патрулирование улиц на факт нарушения ограничительных мер по недопущению распространения новой коронавирусной инфекции. Так, сегодня 30 апреля сотрудниками Госстройжилнадзора составлен 1  протокол в Железнодорожном районе города Улан-Удэ, проведено 45 профилактические беседы. В п. Хоринск граждане добросовестно соблюдают режим самоизоляции, мобильной группой проведено 17 профилактических бесед с гражданами и представителями юридических лиц,индивидуальных предпринимателей. Госстройжилнадзор настоятельно рекомендует соблюдать режим повышенной готовности и не покидать без крайней необходимости свои дома.