Госстройжилнадзором выявлено нарушение качества предоставляемой услуги по вывозу мусора при рассмотрении обращения собственника. Перерасчет за невывоз мусора для жителя поселка в Кабанском районе за период с 2019 по 2021 год составил более семи тысяч рублей.

Муниципалитет поселка Заиграево не смог добиться должного качества работ от подрядчика. Благоустройство общественной территории в п. Заиграево признано специалистами Госстройжилнадзора не соответствующим нормативам качества, требуется доработка отдельных элементов. 

     Согласно анализу, проведенному Госстройжилнадзором, более чем в 30 процентах домов в Бурятии не созданы Советы домов. Органам местного самоуправления поручено провести мероприятия по устранению этого нарушения для повышения качества жилищно-коммунальных услуг в республике.

Госстройжилнадзор рассмотрел обращение собственника о несогласии с платой за потребленную электроэнергию. Выявлено нарушение порядка ввода в эксплуатацию прибора учета, в связи с чем ресурсоснабжающая организация исключила из лицевого счета абонента некорректные начисления.

Правительством РФ принято Постановление № 442от 23.03.2022 г. «Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства».

При действующей ключевой ставке Банка России в 20% годовых максимальная величина пени оказалась бы несоразмерной платежам граждан за ЖКУ, поэтому для расчета будет использоваться значение ставки 9,5%, действовавшее до повышения. Госстройжилнадзор разъяснил, как сейчас проводится расчет штрафов за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

       В России на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов. Решение распространяется на граждан, предпринимателей, а также на все организации, за исключением должников-застройщиков, если их многоквартирные дома и другая недвижимость уже внесены в единый реестр проблемных объектов.

В связи со сложившейся экономической ситуацией Правительством РФ было принято Постановление от 26.03.2022 года №479, которое устанавливает особенности, связанные с применением неустойки и иных финансовых санкций к застройщикам за неисполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

В нарушение действующего законодательства управляющая организация не разместила в установленный законом срок сведения о задолженности собственника в ГИС ЖКХ по запросу органов соцзащиты. Генеральному директору судом было назначено наказание в виде предупреждения.

Житель Улан-Удэ более чем полгода оставался без горячей воды, поскольку ПАО ТГК-14 ограничило подачу горячего водоснабжения при небольшой задолженности по оплате. По итогам проверки ресурсоснабжающая организация привлечена к административной ответственности.

В апреле лицензию на управление многоквартирными домами получили две новых организации. Одна из них будет вести свою деятельность в Заиграевском районе, другая – в городе Улан-Удэ.

     Механизм установки общедомовых приборов учета без привлечения дополнительных средств собственников начнет работать в Бурятии уже в этом году. Госстройжилнадзором разработан алгоритм действий для установки такого прибора без дополнительных затрат, «из экономии». Этот проект был рассмотрен и одобрен Правительством Республики Бурятия.

     Собственники, которые более двух лет не могли сменить управляющую организацию из-за ошибок в оформлении результатов собраний, наконец, реализуют свою волю. После встреч, проведенных с собственниками многоквартирного дома, управляющими организациями и органами местного самоуправления принято решение включить дом по ул. Юного Коммунара, 2 в реестр лицензий ООО «Паритет-Плюс».

    Весенний комплексный осмотр проводится сразу после того как сойдёт снег. Управляющие компании должны провести осмотры многоквартирных жилых домов, проверить работу всех систем, в том числе отопительной, чтобы в теплое время года устранить все неполадки и войти в новый зимний сезон без проблем. Госстройжилнадзор разъясняет, как провести весенний осмотр многоквартирного дома по всем правилам.