Проверка Госстройжилнадзора выявила отсутствие значимой и обязательной к размещению информации об управлении домом в ГИС ЖКХ. Акт проверки и протокол об административном правонарушении в отношении должностного лица управляющей организации направлены в суд.

В связи с изменениями в законодательстве жители новостроек теперь должны в течение полугода после введения дома в эксплуатацию выбрать способ формирования фонда капремонта. Это касается также тех домов, что введены в эксплуатацию до 1 января 2023 года, для них срок принятия решения - до 1 марта текущего года. Госстройжилнадзор напоминает, что следует предпринять собственникам, если они предпочтут копить деньги на капремонт на специальном счете.

С 11 ноября 2022 года проводится Спартакиада работников органов государственной власти. Госстройжилнадзор по предварительным итогам, подведенным после соревнований по конькобежному спорту, занимает седьмое место среди восемнадцати команд.

ТСЖ Бурятии должны представить в Госстройжилнадзор актуализированный список членов товарищества до конца первого квартала. Эта обязанность закреплена в Жилищном кодексе, за ее нарушение предусмотрена административная ответственность. Принятие решения о продолжении деятельности ТСЖ или его ликвидации напрямую зависят от сведений о его членах. Госстройжилнадзор напоминает о соблюдении порядка ведения и направления документов в надзорный орган.

Госстройжилнадзор сообщает, что в связи с тем, что празднование Сагаалгана в этом году выпадает на третий вторник месяца, личный прием граждан у Руководителя Госстройжилнадзора Николая Павлюка пройдет на неделю раньше – 14 февраля

По предписанию Госстройжилнадзора ресурсоснабжающая организация проводит установку общедомовых приборов учета в домах города Гусиноозерск. В январе корректировка начислений за тепло по показаниям прибора позволила жителям оценить реальную экономию при оплате ресурса. Сумма перерасчета для трехкомнатной квартиры составила около девяти тысяч рублей.

Правительством Республики Бурятия утверждена форма подачи сведений в Госстройжилнадзор о средствах на специальных счетах. Все данные должны предоставляться по единому шаблону и в установленный законом срок – до 1 февраля. Госстройжилнадзор напоминает, на что следует обратить внимание при подготовке сведений.

В селе Ильинка Прибайкальского района Бурятии в течение длительного времени не была назначена управляющая организация для многоквартирных домов. По материалам совместных проверок Госстройжилнадзора и прокуратуры Прибайкальского района суд признал бездействие администрации сельского поселения незаконным. До 01 апреля 2023 года для домов, оставшихся без управления, должна быть назначена управляющая организация.

На средства, собранные специалистами Госстройжилнадзора, закуплены необходимые военнослужащим инструменты и оборудование. Они были переданы в одну из военных частей Бурятии для отправки бойцам, участвующим в специальной военной операции.

Госстройжилнадзор вносит в реестр лицензий Бурятии дома, которым решениями органов местного самоуправления назначены управляющие организации, без заявлений от самих управляющих организаций. Для своевременного размещения информации об этих домах в ГИС ЖКХ организациям следует оперативно подать заявление в надзорный орган.

По жалобе жителя садового товарищества Госстройжилнадзор провел проверку своевременного вывоза мусора. По выявленным нарушениям составлен протокол в отношении регионального оператора, наложен штраф. ЭкоАльянс произвел перерасчет для потребителя на сумму более двух тысяч рублей еще в ходе проверки.

Госстройжилнадзором вынесено постановление об административном правонарушении в отношении ТГК-14 с наложением штрафа за некачественное теплоснабжение. Несмотря на то, что ресурсоснабжающая организация не согласна со штрафом, она несет ответственность за нарушение законных прав потребителей.

В 2022 году в Бурятии появилась возможность подать извещение о начале строительства в электронном виде через единый портал государственных услуг. В настоящее время Минстроем России разработаны электронные формы других документов, которые также следует направлять в надзорный орган через портал «Госуслуги». Госстройжилнадзор разъясняет преимущества и необходимость подачи документов таким способом.

В 2022 году в Бурятии Госстройжилнадзором выявлено 27 самовольных построек. При этом органам местного самоуправления следует принимать решения по их сносу или легализации. Госстройжилнадзор разъясняет, в каком случае постройка может быть признана самовольной и какие меры следует принять, чтобы труд не был напрасным.

В Постановление Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» внесены изменения. Ограничения на проведение проверок в 2023 году сохранены, также предусмотрено проведение внеплановых проверок на основании индикаторов риска нарушения обязательных требований. Госстройжилнадзор разъясняет, в каких случаях могут быть проведены проверки.

На совещании по обобщению правоприменительной практики застройщикам представлены итоги контрольно-надзорных мероприятий в сфере долевого строительства за 2022 год. За отчетный период выявлено 198 нарушений, которые касались неразмещения в установленный срок документов, сведений, фотографий о ходе строительства объектов в единой системе жилищного строительства. Основной рекомендацией от надзорного органа застройщикам было обеспечение полноты отчетности и своевременного размещения документов в системе.

     Проверка управляющей организации ООО «Стекольное» выявила, что ее директор работал без квалификационного аттестата больше года. При этом он допустил грубое нарушение лицензионных требований, не организовав работу аварийно-диспетчерской службы. Госстройжилнадзор назначил штраф для должностного лица в сумме 50 тысяч рублей.

Для проведения необходимого перечня работ в многоквартирном доме управляющей организации требуются средства. Однако, при низкой собираемости сроки проведения работ сдвигаются на более позднее время. Госстройжилнадзор разъясняет, как правильно организованная деятельность Совета дома помогает вести работу с должниками.

После прохождения процедуры подтверждения учетной записи на Госуслугах пользователям доступны многие возможности системы ГИС ЖКХ. Одной из таких возможностей является отправление обращений в управляющие, ресурсоснабжающие компании, в надзорные органы в сфере ЖКХ в онлайн-режиме. Госстройжилнадзор рекомендует направлять обращения через ГИС ЖКХ, поскольку при их рассмотрении можно провести проверку в соответствии с действующим порядком.